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- 约 36页
- 2021-08-06 发布于重庆
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泓域咨询 /保健食品项目立项申请
目录 TOC \o 1-3 \h \z \u
一、 市场分析 3
二、 项目名称及项目单位 4
三、 项目建设地点 4
四、 编制依据和技术原则 4
主要经济指标一览表 6
五、 主要结论及建议 7
六、 项目实施的必要性 8
七、 公司简介 8
八、 建筑工程建设指标 9
建筑工程投资一览表 9
九、 产业发展方向 10
十、 机会分析(O) 13
十一、 公司发展规划 14
十二、 监事 15
十三、 项目技术流程 17
十四、 项目节能概述 17
十五、 环境管理分析 18
十六、 项目运营期原辅材料供应及质量管理 20
主要原辅材料一览表 21
十七、 员工技能培训 21
十八、 防范措施 22
十九、 项目总投资 28
总投资及构成一览表 28
二十、 资金筹措与投资计划 29
项目投资计划与资金筹措一览表 29
二十一、 经济评价财务测算 30
二十二、 项目盈利能力分析 32
二十三、 项目风险分析 33
二十四、 招标信息发布 35
二十五、 总结 35
市场分析
近年来,随着经济发展和保健行业监管趋严,人们的消费观念、健康意识开始不断提升,消费者对保健食品的认知更加客观、全面,保健行业进入了新的发展阶段。随着年轻消费群体日益壮大,群体消费观念年轻化的趋势非常明显,尤以食品领域更为显著。自从“保温杯里泡枸杞”开始火爆后,养生这项“中老年人专享事业”已逐步成为一种全民生活方式。
年轻人生活节奏的日益加快,“方便、高效、直接”的保健食品获得大量年轻人青睐。保健食品消费逐渐日常化,使得年轻人们开始更频繁地在非大促期购入保健食品。随时购入随时“补充”营养,已成为年轻人的生活常态。
据《2020中国生命小康指数调查》显示,27.1%的受访者会给自己买,21.7%的受访者会给父母或其他长辈买;45.6%的受访者既会给父母长辈买、也会给自己买;明确表示不会买的受访者仅有5.6%,比上一年度减少了31.5个百分点。80、90后逐渐成为保健主力,推动保健食品行业市场发展。根据市场调研机构调查,在保健食品购买者中,90后占比达25.01%;21.9%的90后一直在使用保健食品。在关注保健食品的人群中,有近50%都是90后。
整个2020年,保健食品行业面临国际性的挑战和国内市场的挑战,但整体情况逐步趋好,提高免疫力的产品成为当前市场爆款。业内专家指出,这次疫情极大地提高了国民的健康意识,以往对保健食品行业的片面认识,将得到进一步的补充。尤其是免疫力层面,大众的意识变得更强。
项目名称及项目单位
项目名称:保健食品项目
项目单位:xx有限公司
项目建设地点
本期项目选址位于xx园区,占地面积约96.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。
编制依据和技术原则
(一)编制依据
1、《一般工业项目可行性研究报告编制大纲》;
2、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;
3、《建设项目用地预审管理办法》;
4、《投资项目可行性研究指南》;
5、《产业结构调整指导目录》。
(二)技术原则
1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令,符合国家产业政策、投资方向及行业和地区的规划。
2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三废排放少、产品质量好、安全卫生。
3、以市场为导向,以提高竞争力为出发点,产品无论在质量性能上,还是在价格上均应具有较强的竞争力。
4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计,同时建设,同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准,并保证工厂安全运行和操作人员的健康。
5、将节能减排与企业发展有机结合起来,正确处理企业发展与节能减排的关系,以企业发展提高节能减排水平,以节能减排促进企业更好更快发展。
6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设,要统筹考虑未来的发展,为今后企业规模扩大留有一定的空间。
7、以经济救益为中心,加强项目的市场调研。按照少投入、多产出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求,尽可能地节省项目建设投资。在稳定可靠的前提下,实事求是地优化各成本要素,最大限度地降低项目的目标成本,提高项目的经济效益,增强项目的市场竞争力。
8、以科学、实事求是的态度,公正、客观的反映本项目建设的实际情况,工程投资坚持“求是、客观”的原则。
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
㎡
64000.00
约96.0
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