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2020年私人土地承包合同范本(三)
合同编号________2020年私人土地承包合同范本(三)甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容冗杂的合同最好询问相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!发包方:_____________________(以下简称甲方)承包方:_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理用法林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用,促进经济进展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方用法。土地方位如下:东起:_________,西至:_______________,北至:______________,南至:_______________。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用处及承包形式1.土地用处为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、效劳。2.承包形式:个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_______年,自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币_______元,承包金每年共计人民币_______元。2.乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币_______元(大写人民币_______元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物全部权亦为乙方全部。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视,保证土地根据合同商定的用处合理利用,并使乙方获得土地承包经营权。2.根据合同商定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营,不侵害乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐答应证。4.帮助乙方进展农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。5.根据合同商定,保证电路畅通,并无偿供应通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,假设致使乙方患病经济损失,由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。(二)乙方的权利和义务1.根据合同商定的用处和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4.乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干预。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方单独享有和担当,与甲方无关。5.乙方可在承包的土地上建立与商定用处有关的生产、生活设施。6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权回绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。7.爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违背国家法律、行政法规强迫性规定的前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转获得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。本合同转包后,因甲方的缘由致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应担当相应的责任。八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随便变更或者解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中,
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