的农村土地租赁合同范本【正式】.docx

2020年最新的农村土地租赁合同范本【正式版】 2020年最新的农村土地租赁合同范本【正式版】土地租赁，土地租赁是某一土地的全部者全部权与土地用法者用法权在肯定时期内相分别，土地用法者在用法土地期间向土地全部者支付租金，期满后，土地用法者归还土地的一种经济活动。那么如何签订一份农村土地租赁合同呢，在下方给大家带来了一篇最新农村土地租赁合同范本以及签订该租赁合同的留意事项，供大家参考参考。2020年最新的农村土地租赁合同范本【正式版】出租方： ________________________(以下简称甲方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________联络方式：_______________________银行户头：_______________________银行卡号: _______________________承租方：_________________________(以下简称乙方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________第 1 页共 8 页联络方式：_______________________签订地点：_______________________风险告知：审查主体资格，审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否全都。租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。为了进展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》《________市农村集体资产管理条例》的规定和社员(村民)大会争论通过的租赁方案，双方协商全都，签订本合同。风险告知：依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,农民集体全部的土地的用法权不得出让、转让或者出租用于非农业建立;但是，符合土地利用总体规划并依法获得建立用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地用法权依法发生转移的除外。一、租赁土地面积、位置及用处：甲方将集体全部土地________亩出租给乙方租赁从事种植业经营。面积、位置及用处如下：地块名称____________________肥力等级____________面积_____________(亩)。第 2 页共 8 页四至界限：东以_____为界，南以_____为界，西以_____为界，北_____为界。用处：___________________________。二、租赁期限租赁期自_____年____月___日起至____年____月____日止，共计____年。风险告知：关于土地租赁最高期限的规定《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。〞其次十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特别林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。〞三、租金数额、交款日期、交款方式(一)租金数额:_______________________。(二)租金交款日期：__________________。(三)租金交款方式：__________________。四、甲方的权利和义务(一)甲方对租赁的土地及生产设施拥有全部权。(二)甲方对乙方的生产经营活动有监视权，有权订正乙方在生产经营过程中违反国家法律、法规的行为。(三)甲方有权监视乙方按照合同商定的用处，合理利用和爱护土地。第 3 页共 8 页(四)甲方有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。(五)甲方爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务(一)享有租赁土地和甲方供应其他财产的用法权。(二)对其租赁的土地有经营权、管理权、收益权。(三)对租赁经营的土地经甲方同意可转包、转租应办理有关手续。(四)按合同规定的用处用法土地，不得转变土地用处、不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营，不得违背有关土地管理的其他规定。(五)对甲方供应的生产设施、水利设施等财产负有保管和维护的义务。(六)制止在根本农田内挖鱼塘、种果树。(七)制止挖沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植业建立和生产经营活动;制止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水。(八)乙方按时交付租金和各种税款。(九)租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。六、违约责任第 4 页共 8 页(一)合同双方当事人任何一方违背本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交1%滞纳金，超过30天