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2020年最新版房屋租赁合同范本模板 2020 年最新版房屋租赁合同范本〔商用〕【正式版】出租方：___________________________________ 〔以下简称甲方〕法定代表人：_______________________________通讯地址：_________________________________联络方式：_________________________________银行户头：_________________________________银行卡号 : _________________________________承租方：___________________________________ 〔以下简称乙方〕法定代表人：_______________________________通讯地址：_________________________________联络方式：_________________________________签订地点：_________________________________风险告知：填写完好的单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联络方式向对方发送催促函件或参谋人员公函，在诉讼时能供应有效的信息给法院，削减诉讼程序风险及案件处理效率。依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理方法》等相关法律法规的规定，在乙方完全理解甲方所出租房屋现状的前提下，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋之事宜，签订如下协议，以资共同遵守。第一条房屋现状1、租赁房屋座落于________________________________________ 。2、租赁房屋建筑面积____________ 平方米。3、租赁房屋内已安装水、电设施，已具备用法条件。其次条租赁期限、用处1、该房屋租赁期为：个月。自年 __________ 月___日起至年 ___月_______ 日止。租金按季交纳，由乙方于每季最终一个月底前 5 天向甲方预交下一季的租金。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________ 用法。风险告知：合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该房屋的用处。本合同是一般房屋租赁合同，主要用处一般是用作生活休息场所，承租人一方应当不得以正规用处为租赁但行违法之事。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必需在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方书面同意后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币________ 元〔大写：___万___仟___佰__元整〕。第四条租赁期间水电及其他费用1、乙方应在规定期限内向甲方交纳租赁房屋期间水、电等费用。逾期五天未交，甲方有权赐予停水停电。接水或接电须经水、电管理部门及甲方同意，否那么一切后果自负。2、在租赁期内，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。3、乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金___________ 元整。待租赁期满，假设乙方不存在拖欠甲方费用、破坏房屋设施等违约情形，甲方在与乙方办理完房屋交接、结清全部费用后全部退还;假设乙方存在违约情形，那么甲方可挺直在房屋押金中抵扣相关费用，假设仍缺乏以弥补甲方损失，甲方仍可要求乙方连续担当甲方各项损失。第五条房屋修缮与用法管理1、在租赁期内，该房屋的正常修理由甲方负责，水电等附属设施的修理由乙方负责〔电：闸刀以内，水：阀门以内〕。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查，因用法该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行担当。风险告知：依据《城市房地产管理方法》第53 条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，商定租赁期限、租赁用处、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应商定由出租人向房产管理部门登记备案并担当相关费用。2、乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备.设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方全部，乙方不得破坏和撤除。第六条合同的变更、解除与终止I、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出