民事起诉状业委会.doc

民事起诉状业委会 民事起诉状业委会 PAGE / NUMPAGES 民事起诉状业委会 民 事 起 诉 状 原告深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司 , 住处深圳市龙岗区布吉街道莲花山 庄管理楼。 法定代表人雷德元，董事长。 被告深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄业主委员会，住处深圳市龙岗区布吉街道莲花山 庄管理楼。 法定代表人余敏仪，主任。 诉讼恳求 ： 1、判令被告立刻停止伤害原告公司法人经营权、财富权的行为，清除对原告经营权、财富 权的阻碍。 2、判令被告补偿原告经济损失，包含改换硬盘缠用 3200 元、车辆泊车资损失 20000 元、 挪用资本发放礼品 35000 元，共计 58200 元。 3、诉讼花费由被告肩负。 事实与原因： 深圳市龙岗区布吉街道莲花山庄 （以下简称莲花山庄）于 2013 年 7 月经业主大会表决， 依据《业主自管家园基金会章程》（以下简称自管家园章程） ，组建自管家园物业服务公司， 于 2014 年 12 月注册建立深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司 （即原告），推行业主自己进行物业管理的模式，即在业委会领导与监察下，由自管家园理事会进行集体决议， 原告供给物业服务。自管家园在理事会及全体业主的支持下，由本来的损失状态，实现了 每个月盈余近 10 万元，物业服务相对从前有了巨大进步，山庄环境有了飞腾改良。 2016 年 7 月 19 日莲花山庄第三届业委会换届上任，上任第四天即 2016年 7月 23日 被告以自管家园理事会内部纷争没法正常工作为由， 忽然宣告停止自管家园公司理事会 （即 原告董事会、下同）的工作（见凭证 1），强行用武力、殴打手段（见凭证 2），争夺理事会 财务及服务中心管理权，并将理事会办公室改为档案室、张贴封条（见凭证 3），其并违犯 规定启用已无效的第二届业主委员会的公章及账户收取管理费（见凭证 4）。因原告法定代 表人雷德元实名向深圳市海关检举业主苏燕公车私用不交泊车资，被告为保护个别公车私 用不交泊车资的业主利益，无原因强行改换莲花山庄车辆管理系统硬盘，以致莲花山庄之 前车辆管理数据丢掉， 增添改换硬盘缠用 3200 元，硬盘改换时期全部暂时车辆没法收取停 车资，产生损失 2 万元（见凭证 5）。被告还利用节日邻近私自、越权挪用原告资本 3.5 万 元为业主发放慰劳礼品， 以在本次风波中拉拢业主人心进行免除雷德元的投票 （见凭证 6）。 原告是依据经业主大会表决的自管家园章程组建并依法注册建立的法人公司，有独立的法人财富，享有法人财富权，公司的合法权益受法律保护，不受入侵。按自管家园章程规定 （见凭证 7），自管家园理事会是自管家园基金会的执行机构，是原告董事会，由业主大会 选举产生，按章程受权进行物业管理和服务，被告作为业主大会的 执行机构 负有领导与监 督职能， 其应该依据业主大会表决经过的章程的规定保障原告董事会执行职责，而不是相 反地违犯法律和章程规定暂停董事会工作，伤害原告公司经营及财富权 。在理事会停止工 作时期以致的劳动纠葛、 经济纠葛将由业委会肩负民事责任， 而业委会没有独立法人资格， 不可以肩负民事补偿责任，将以致全体业主肩负责任进而伤害业主利益。原告本着和睦至上原则，从全局出发，多次与被告磋商恢还原告董事会正常工作，恢还原告正常经营，但被告坚持错误，到现在未停止、纠正其侵权行为。 为保护原告的合法的经营权及财富利益， 保护莲花山庄自管家园的物业管理正常次序， 现依据《侵权责任法》第 15、 21 条以及《公司法》第 3、 5 条以及有关司法解说的规定， 恳求法院查明事实，判如所请。 附：本诉状副本一份 此致 龙岗区人民法院 具状人：深圳市莲花山庄自管家园物业服务有限公司 2016 年9月12 日