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2020年土地租赁合同范本下载 2020年土地租赁合同范本下载甲方〔出租方〕甲方身份证号：乙方〔承租方〕乙方身份证号：经甲乙双方共同协商打算，甲方同意将自己享有用法权的局部土地出租给乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方公平协商，订立本合同。一、甲方将位于的土地〔该土地的详细状况见附件说明〕亩租给乙方作为生产用地。二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止〔以公历为准〕本合同期满后，乙方享有优先租赁权。三、甲方应保证本宗土地上的水、电等根本设施完好，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电供应方的相关事宜，但详细收费事宜由乙方与水电的提供方协商，全部费用由乙方担当。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提早收回土地，甲方理应支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金〔按天计算〕的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。五、乙方可以在该租赁的土地上建筑房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的全部权归乙方。六、乙方可以将本宗土地用法权转租，但必需按照本合同的商定向甲方支付租金。七、乙方租用期间，相关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按相关规定由甲、乙双方各自负担。八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清。后几年的租金依据市场状况可以作适当调整。如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息。九、甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同商定以外的费用，乙方有权拒付。十、甲方对该宗土地的用法权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完好的用法权，假如因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任。十一、假如因政府政策或第三人等缘由致使本合同无法连续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方依据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商安排。十二、本合同终止后，假如双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，那么由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。十三、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章后生效。十四、本合同一式五份，具有同等法律效力。甲方〔盖章或签字〕乙方〔盖章或签字〕年月日