物业与装修公司合作范本.docx

2020年最新物业与装修公司合作范本 2019年最新物业与装修公司合作范本【律师版】甲方：__________________ 乙方：__________________代表：__________________ 代表：__________________地址：__________________ 地址：__________________电话：__________________ 电话：__________________风险告知：在本装修合同中，小区物业作为发包方，为预防欺诈，应理解承包方主要的状况，确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;确认签约人的资格，假设是托付代理人是否具有受权托付书;理解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约力量，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。为现实资源共享，和谐共鸁，本着有效利用客户资源、增进合作沟通原那么，依据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、公平、自愿、协商全都的根底上，就彼此长期合作事宜达成以下协议：一、合作范围1、甲方所管__________________小区全部业主专有局部的装饰装修,由乙方负责;2、乙方应遵守甲方小区装饰装修管理规定和小区各类管理制度。二、合作方式1、甲方向乙方供应交房信息，为乙方宣扬供应条件;2、甲方为乙方进入小区装修供应一切便利;3、甲方对乙方的施工进展巡察和监视效劳;4、乙方为甲方供应管理效劳费。三、合作期限1、______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。风险告知：在合同中，应对工期进展明确的商定，承包方应按期完成工程。但是假如因发包人未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应当顺延。假如是因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延。2、协议期满，本协议自动终止。3、双方如需续订协议，应在本协议期满______个工作日内向对方提出书面看法。四、合作费用1、甲方向乙方收取每户______元装修管理费(签订半包或全包协议的户主)。2、甲方将向乙方供应业务常驻推广展现位置，并允许乙方派谴相关人员，在不影响甲方物业管辖外的力量由乙方选择详细展现位置，乙方会携带相关必要的展现工具如展现板、桌椅等，全部费用将由乙方负责。五、权利和义务1、甲方权利与义务(1)对乙方的从业资质及证明文件进展审查、审核。(2)对乙方进展《物业装饰装修管理规定》状况进展检查、监视。(3)装修期间对施工乙方现场工作进度以及公共设施状况执行监视管理。(4)在乙方营销业务开展前为其供应合作工程中相关物业的房型图等资料。(5)在乙方营销业务开展期间为其供应适合的办公场地。(6)主动协作乙方做好业务宣扬和业务推举工作。(7)乙方施工期间，主动帮助乙方办理相关手续和文件，并为其供应便利的施工环境。2、乙方权利与义务(1)自甲方交房工作起至完毕，乙方在甲方物业区域内开展营销活动、品牌推广的权利。(2)合作期间乙方享有甲方物业区域内从事业务营销相关权宜。(3)要求甲方主动履行义务的权利。(4)乙方应遵守国家法律法规和与客户签定的协议，做好业主的售后效劳工作。(5)遵守甲方物业管理相关规定及《物业装饰装修管理规定》。(6)根据《住宅装饰装修工程施工质量行业标准》标准施工。(7)按本协议商定的时间和数额支付甲方酬劳。(8)主动协作、参加甲方物业效劳客户涉及装修修理需要的工作。六、违约责任1、甲方如违背以上条约，乙方不再支付任何费用，并担当乙方全部损失;2、乙方如违背以上全部条约、甲方可以断水断电且清退出场，乙方并担当甲方的全部损失。七、争议解决协议有效期内，假设双方发生任何争议，应本着互相谅解、互惠互利的原那么协商解决。假如协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。八、附那么1、其他未尽事宜经双方共同协商后作补充，补充条款同具本协议法律效力。2、本协议一式______份，自双方签字日起生效，双方各执______份，均具同等法律效力。甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____________代表人(签字)：__________ 代表人(签字)：________________年______月______日______年______月______日