最新房屋买卖合同范本.docx

2020年最新房屋买卖合同范本 2020年最新房屋买卖合同范本合同编号：_________出卖人：_________住宅：_________邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联络电话：_________托付代理人：_________联络电话：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________住宅〔址〕_________邮编：_________证件名称：_________号码：_________联络电话：_________托付/法定代理人：_________住宅〔址〕_________联络电话：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得座落于_________地块的国有土地用法权。2、该地块【国有土地用法证号】【城镇建立用地批准书号】为：_________，土地用法权面积为：_________，买受人购置的商品房〔以下简称该商品房〕所在土地用处为：_________，土地用法年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建立工程规划答应证号为：_________，建筑工程施工答应证号为：_________，建立工程施工合同商定的开工日期为：_________，建立工程施工合同商定的开工日期为：_________. 其次条商品房状况该商品房销售答应证号：_________.商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用处_________；建筑构造_________；建筑层数为_________层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔_________币〕每平方米_________元，总金额〔_________币〕_________元整。3、按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔_________币〕_________元整。4、_________.第四条付款方式及期限买受人实行以下第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。〔小写：_________万元〕2、分期付款。〔1〕第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕〔2〕其次次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕〔3〕其余局部在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。〔小写：_________元〕3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。4、其他方式_________.第五条房产交付1、房产实物情况、权利情况，符合有关规定和双方商定的，方可交付；不符合有关规定和双方商定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不行抗力，双方商定处理方式：_________.3、上述相关证明包括：_________.第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部权转移登记手续。2、根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，出卖人如未按本合同商定