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一般房屋租赁合同（个人之间无中介） 房屋租赁合同 甲方(出租方)： 统一社会信用代码/身份证号： 乙方(承租方)： 统一社会信用代码/身份证号： 甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。 第1条?租赁房屋信息 1.1用于租赁的房屋基本情况如下： 房屋位置：?市?区?。 房屋结构：?室?厅?卫。 房屋建筑面积：?平米。 房屋产权证号：?。 1.2租赁房屋的具体出租范围，按下列第?种方式处理： (1)本合同1.1条约定的房屋全部范围; (2)本合同1.1条约定的房屋的部分范围，即：?(除非有特别说明，承租人有权使用该房屋的公共部分)。 1.3关于车位，按下列第?种方式处理： (1)本合同约定的房屋租赁不含车位; (2)本合同约定的租赁房屋包括?个配套车位，位置或编号为?。 1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋。 第2条?房屋租赁用途 2.1乙方承租该房屋用途为：?。 2.2用途补充说明：?。 第3条?租赁期限 3.1自?年?月?日起(含当日)至?年?月?日含当日)止。 第4条?租金与押金 4.1租金标准：每月人民币(大写)?(￥?元)。 租金标准在租赁期限内的调整，按下列第?种方式处理： (1)租金标准在租赁期限内不作调整;?(￥?元); (2)租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加?%。 4.2押金标准：等于?个月租金。 租赁期满或合同解除后?天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。 4.3付款方式：按?支付，具体如下。 年?月?日前支付首期租金与押金共计人民币?元，对应租期为：自?年?月?日起至?年?月?日止。 年?月?日前支付第二期租金共计人民币?元，对应租期为：自?年?月?日起至?年?月?日止。以后依此类推。 4.4租金支付方式：现金或指定收款账号。 甲方指定收款账号：?。 开户行：?。 户名：?。 4.5发票：采取下列第?种方式： (1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：房屋出租，由此导致的税费由甲方自行承担; (2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。 第5条?其他费用 5.1租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。 水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除。 5.2租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。 5.3租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。 第6条?交房与退房 6.1交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。 双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。 6.2退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 (1)甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成;虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房。 (2)甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与使用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等。 第7条?房屋改善 7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：?。 7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第?种方式处理： (1)未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。 (2)乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见。 第8条?房屋及附属设施的维护 8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的?日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或