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2020 年建筑施工合同通用条款
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and
obligations and reach an agreed result.
甲 方： ___________________
乙 方： ___________________
时 间：___________________
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编号： FS-DY-20783
2020 年建筑施工合同通用条款
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
第二部分 通用条款
一、词语定义及合同文件
1．词语定义
下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的
定义：
1．1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工
程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1．2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法
规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，
是对通用条款的具体化、补充或修改。
1．3 发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体
资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格
的合法继承人。
1．4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具
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有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格
的合法继承人。
1．5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施
工管理和合同履行的代表。
1．6 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取
得相应工程设计资质等级证书的单位。
1．7 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取
得相应工程监理资质等级证书的单位。
1．8 工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师
或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发
包人承包人在专用条款中约定。
1．9 工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以
上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机
构。
1．10 工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范
围内的工程。
1. 11 合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发
包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全中工
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程并承担质量保修责任的款项。
1．12 追加合同价款： 指在合同履行中发生需要增加合
同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加
的合同价款。
1．13 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人
或承包人承担的经济支出。
1．14 工期： 指发包人承包人在协议书中约定， 按总日
历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
1．15 开工日期： 指发包人承包人在协议书中约定， 承
包人开始施工的绝对或相对的日期。
1．16 竣工日期： 指发包人承包人在协议书中约定， 承
包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1．17 图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包
人批准，满足承
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