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- 2021-08-08 发布于未知
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股权转让取得的溢价土地成本列支问题
（企业所得税和土地增值税）
因被投资的公司并未取得无形资产转让发票，则其将来商品房完工销售后，其企业所得税和土地增值税的扣除项目金额如何确定？ （1）企业所得税。《国家税务总局关于股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发〔2000〕118号文件)第三条规定：被投资企业接受的上述非货币性资产，可按经评估确认后的价值确定有关资产的成本。《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）也有同样的规定：接受土地使用权的开发方在投资交易发生时，可按上述投资交易额计算确认土地使用权的成本，并计入开发
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