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通用版商品房预售合同书范本 第一章 合同当事人 出卖人： _________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ XX编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人： ____________________ 联系电话：_______________________ 委托代理人： ____________________ 联系电话： ______________________ 委托销售代理机构： _______________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ XX编码：________________________________________________________ 营业执照注册号：__________________________________________________ 买受人： _________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】： _________________ 国籍【地区】： ___________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】： ____________________________ 出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别： ___________________ 通讯地址：________________________________________________________ XX编码： ______________________ 联系电话：_______________________ 【法定代理人】【委托代理人】 ： ________________ 国籍【地区】：________ 【身份证】【护照】【 】： ____________________________________________ 出生日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日，性别：____________________ 通讯地址：________________________________________________________ XX编码： ______________________ 联系电话：_______________________ (买受人为多个时，各地在示范文本中可以增加以上买受人信息) 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房预售事宜达成如下协议： 第二章 商品房基本状况 第一条 项目建设依据 1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于 _________地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为： ___________________ ，土地使用权面积为：___________ ，买受人购买的商品房 ( 以下简称该商品房)所在土地用途为：___________ ，土地使用年限自 ______ 年 _____ 月 _____ 日至 ______ 年 _____ 月 ______ 日止。 2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目【地名核准名称】【暂定名】为： _________ ，建设工程规划许可证号为：___________ ，建筑工程施工许可证号为：_________。 第二条 预售依据 该商品房已由 _____________ 批准预售，预售许可证号为： ___________ 。 第三条 基本情况 1、 该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业