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青岛市房屋租赁居间合同书 编 号： 签订地点： 签订时间： 合同双方当事人： 委托人甲(出租人)： 地址： 邮政编码： 【营业执照注册号】【身份证号】： 【法定代表人】【本人】： 联系电话： 委托代理人： 联系电话： 地址： 邮政编码： 委托人乙(承租人)： 【本人】【法定代表人】姓名： 国籍： 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编码：　 联系电话： 【委托代理人】【 】 姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 居间人： 注册地址： 邮政编码： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议： 第一条　合同标的 委托人甲的房屋坐落于____市____区____ 路 ___号____栋____单元____室，共____套， 其设计结构为____________ ，总建筑面积为____ 平方米，权属为____ ， 房产证号____，房屋落成时间为____年____月。 其他情况________________________ 。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。 第二条　委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1) 1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。 2、 3、 第三条　委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容，见附件2) 1、委托人乙欲在____ 市____ 区____地段承租____房屋____套，面积为____ 平方米。 委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。 2、____________________________。 3、____________________________。 第四条　居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬： 1、按合同标的____ %的比例支付(具体数额为小写：____ 、 ____大写：____)，其中委托人甲____%(具体数额为：小写____ 、大写____ )，委托人乙____ %，(具体数额为：小写____ 、大写____)。 交付佣金的具体时间：____ 。 交付方式：____。 2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写____元、大写____ 。其中，委托人甲：小写____ 、大写____元，委托人乙：小写____元、大写____元。 交付佣金的具体时间____。 交付方式：____ 。 第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币____ 元，由委托人双方各自分别承担____%。 2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担____%。 第六条　违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约： (1)无正当理由擅自解除合同的; (2)与他人串通，损害委托人双方的利益的; (3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 (4) 居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的____ %。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 2、委托人双方有下列情形之一的属于违约： (1)无正当理由擅自解除合同的; (2)相互或与他人串通，损害 居间人利益的; (3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的; (4) 委托人违约的，在以下