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产权转让合同协议书 转让方(以下简称甲方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________邮编：__________________ 电话：________________________传真：__________________ 开户银行账号：________________ 受让方(以下简称乙方)：______ 法定代表人：__________________ 住所：________________________邮编：__________________ 电话：________________________传真：__________________ 开户银行账号：________________ 根据国家法律、法规的有关规定,本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则,经协商一致,双方达成协议如下： 第一条产权转让标的 甲方将所拥有(持有)的__________有偿转让给乙方。 第二条产权的转让价格 甲方将上述产权以人民币(大写)__________万元转让给乙方。该价款的确定依据为：_______/资产评估机构以________年____月____日为评估基准日对产权进行评估所确定的评估价值。 第三条产权转让价款支付方式 双方约定,按照如下方式支付产权转让价款：_____________________ 第四条债权债务处理方式 承担债务以外的方式转让甲方全部产权的,甲方在转让前的债权债务处理方式为： (任选一条) 1.甲方承担全部债权债务。 2.乙方承担全部债权债务。 第五条职工的安置方案 双方约定,按照如下方案安置职工：___________________________________(对情况复杂的也可另立合同附件予以约定) 第六条转让标的的交割 1.经双方商定,自本合同生效之日起____日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。 2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责,并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 3.甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 第七条产权转让的税费负担 1.双方约定,对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费,采取分别承担的方式解决。即甲方承担甲方应交纳的税费,乙方承担乙方应交纳的税费。 2.对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费,双方约定由__________方承担。 3.其他_____________________________________________ 第八条双方的声明与保证 1.甲方的声明与保证宇 (1)甲方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织; (2)甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属清晰,并已得到有关部门批准; (3)转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的,没有任何法律问题的; (4)甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的; 2.乙方的声明与保证 (1)乙方是具有独立承担民事权利能力和行为能力的法人、自然人或者其他组织; (2)乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的; (3)具有购买该产权的资金支付能力,能够承担并履行产权转让合同规定的责任和义务。 第九条合同的变更和解除 当事人双方协商一致,可以变更或解除合同。 发生下列情况之一时,一方可以解除合同： 1.由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。 2.另一方丧失实际履约能力的。 3.另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。 变更或解除合同均应采用书面形式。 第十条违约责任 1.合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_______万元,给对方造成损失的,还应承担赔偿责任。 2.乙方未按合同约定支付价款的,应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。 3.甲方未按约定交割转让标的的