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[一级建筑师考试密押题库与答案解析]建筑经济、施工与设计业务管理模拟题26 [一级建筑师考试密押题库与答案解析]建筑经济、施工与设计业务管理模拟题26 PAGE1 / NUMPAGES1 [一级建筑师考试密押题库与答案解析]建筑经济、施工与设计业务管理模拟题26 建筑经济、施工与设计业务管理模拟题26单项选择题问题:1. 下列不是商品房预售必要条件的是______。A.该工程已结构封顶B.取得建设工程规划许可证C.投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期D.取得商品房预售许可证明答案:C[解析] 《房地产管理法》规定．商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。C项应为25%以上才对。问题:2. 修建性详细规划应当符合______。A.城镇总体规划B.城镇详细规划C.城镇体系规划D.控制性详细规划答案:D[解析] 城市、县人民政府城乡规划主管部门和镇人民政府可以组织编制重要地块的修建性详细规划。修建性详细规划应当符合控制性详细规划。问题:3. 按照