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房地产企业财务报表的特征 房地产企业财务报表的特征 PAGE / NUMPAGES 房地产企业财务报表的特征 广州广电房地产开发公司有限公司 2008 年 1 月 1 日至 2009 年 12 月 31 日止 审计报告及财务报表 目 录 页 次 一、审计报告 1-2 二、财务报表 1、 财产欠债表和归并财产欠债表 2、利润表和归并利润表 3、现金流量表和归并 现金流量表 4、全部者权益改动表和归并全部者权益 改动表 三、 财务报表附 注 1-59 立信会计师事务全部限公司 2007 年7 月26 日版审计报告 第1 页 本所信函编号 : (2010) 羊查字第 18678 号 穗注协报备号码 : 020201004004213 审 计 报 ... 广州广电房地产开发公司有限公司 2008 年1 月1 日至2009 年12 月31 日止 审计报告及财务报表 目录页次 一、 审计报告 1-2 二、 财务报表 1、财产欠债表和归并财产欠债表 2、利润表和归并利润表 3、现金流量表和归并现金流量表 4、全部者权益改动表和归并全部者权益 改动表 三、 财务报表附注 1-59 立信会计师事务全部限公司 2007 年 7 月 26 日版 审计报告第1 页 本所信函编号 : (2010) 羊查字第 18678 号 穗注协报备号码 : 020201004004213 审计报告 广州广电房地产开发公司有限公司全体股东 : 我们审计了后附的广州广电房地产开发公司有限公司 ( 以下简称贵公 司 ) 财务报表 , 包含 2008 年 12 月 31 日、 2009 年 12 月 31 日的财产欠债表和归并财产欠债表 , 2008 年度、 2009 年度的利润表和归并利润表、现金流量表和归并现金流量表、全部者权益改动表和归并全部者权益改动表 以及财务报表附注。 一、 管理层对财务报表的责任 依据公司会计准则的规定编制财务报表是贵公司管理层的责任。这类 责任包含 :(1) 设计、实行和保护与财务报表编制有关的内部控制 , 以使财务报表不存在因为作弊或错误而致使的重要错报 ;(2) 选择和运用适合的会计政策 ;(3) 作出合理的会计估计。二、 注册会计师的责任 我们的责任是在实行审计工作的基础上对财务报表发布审计建议。我 们依据中国注册会计师审计准则的规定履行了审计工作。中国注册会计师 审计准则要求我们恪守职业道德规范 , 计划和实行审计工作以对财务报表能否不存在重要错报获得合理保证。审计报告第 2 页 审计工作波及实行审计程序 , 以获得有关财务报表金额和表露的审计 凭证。选择的审计程序取决于注册会计师的判断 , 包含对因为作弊或错误致使的财务报表重要错报风险的评估。在进行风险评估时 , 我们考虑与财务报表编制有关的内部控制 , 以设计适合的审计程序 , 但目的并不是对内部控制的有效性发布建议。审计工作还包含评论管理层采用会计政策的适合性和作出会计估计的合理性 , 以及评论财务报表的整体列报。 我们相信 , 我们获得的审计凭证是充足、适合的 , 为发布审计建议供给了基础。 三、 审计建议 我们以为 , 贵公司财务报表已经依据公司会计准则的规定编制 , 在所 有重要方面公允反应了贵公司 2008 年12 月31 日、 2009 年 12 月 31 日的 财务情况以及 2008 年度、 2009 年度的经营成就和现金流量。 立信会计师事务全部限公司 中国注册会计师 : 谢 岷 中国注册会计师 : 王建民 中国·广州 二○一○年三月二十三日附表一 编制单位 : 广州广电房地产开发公司有限公司钱币单位 : 人民币元 资 产附注 欠债和全部者权益附注 流动财产 : 流动欠债 : 钱币资本六 ( 一 短期借钱六 ( 十六 ) 交易性金融财产六 ( 二 交易性金融欠债 应收单据 对付单据六 ( 十七 应收账款六 ( 三 对付账款六 ( 十八 ) 预支款项六 ( 四 预收款项六 ( 十九 ) 5 应收利息 - - 卖出回购金融财产款 应收股利 - - 对付手续费及佣金 其余应收款六 ( 五 对付员工薪酬六 ( 二十 ) 存 货六 ( 六 应交税费六 ( 二十一 ) 一年内到期的非流动财产 对付利息六 ( 二十二 其余流动财产六 ( 七) 6 6,967.13 31,937.48 对付股利六 ( 二十三 流 动 资 产 合 计 其余对付款六 ( 二十 非流动财产 : 一年内到期的非流动欠债六 ( 二十五 可供销售金融财产 - - 其余流动欠债六 ( 二十六 拥有至到期投资 - - 流动欠债共计 长久应收款非流动欠债 : 长久股权投资六 ( 八) 9,900,000.00 - 长久借钱六 ( 二十七 投资性房地产六 ( 九 对付