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- 2021-08-11 发布于内蒙古
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如何解决处理好装修合同的纠纷
合同一经成立,就具有法律约束力,任何一方均不得擅自变更或终止。但在合同履行过程中,难免出现各种预料不到的特殊情况,从而导致合同不能全面履行而产生纠纷。
产生合同纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁;如果合同中没有仲裁条款,产生纠纷后也没有达成仲裁协议,则可以依法向有管辖权的人民法院起诉。受理该纠纷的仲裁机构或者人民法院将会对合同进行全面审查,依法处理。
1 查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房,亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的,并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外,装修合同中应当写明装修施工地点及面积。
2写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确,按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式,绝对不能含糊。
3写明工价、付款方式和工期。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金都要写的清清楚楚。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚,以免发生纠纷。开工、竣工日期往往涉及到违约责任的认定,因而在合同中应当写明,并严格遵守。
4详细写明有关材料供
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