2021年江苏中南建设集团股份有限公司主体与相关债项跟踪评级报告.PDF

中南建设主体与相关债项2021 年度跟踪评级报告 报告名称 江苏中南建设集团股份有限公司 主体与相关债项2021年度跟踪评级报告 目录 评定等级及主要观点 跟踪债券及募资使用情况 发债主体 偿债环境 财富创造能力 偿债来源与负债平衡 偿债能力 联系电话：+86-10客服电话：+ 86-4008-84-4008 传真：+86-10Email dagongratings@ 地址：中国北京市海淀区西三环北路89 号外文大厦A 座3 层 公司网站： 中南建设主体与相关债项2021 年度跟踪评级报告 信用等级公告 大公报SDB 【2021】038 号 大公国际资信评估有限公司通过对江苏中南建设集团 股份有限公司及“21 中南01”的信用状况进行跟踪评级，确 定江苏中南建设集团股份有限公司的主体长期信用等级维 持AA+，评级展望维持稳定，“21 中南01”的信用等级维持 AA+。 特此通告。 大公国际资信评估有限公司 评审委员会主任： 二〇二一年六月二十四日 2 中南建设主体与相关债项2021 年度跟踪评级报告 评定等级 主要观点 江苏中南建设集团股份有限公司（以 主体信用 下简称“中南建设”或“公司”）主营房 跟踪评级结果 AA+ 评级展望 稳定 地产开发和建筑施工业务。跟踪期内公司 上次评级结果 AA+ 评级展望 稳定 房地产业务规模仍较大，签约销售继续增 债项信用 长，利润规模增长明显，建筑业务施工能 债券 发行额 年限 跟踪 上次 上次 力较强且在手项目充足；但公司仍面临销 评级 评级 评级 简称 （亿元） （年） 结果 结果 时间 售区域和土地储备在三、四线较为集中所 21 中南01 10.00 4 （2+2） AA+ AA+ 2021.1 带来的去化压力，在建项目资金支出压力， 同时存在其他应收款和其他非流动资产资 主要财务数据和指标（单位：亿元、%） 金占用，受限资产规模较大，对外担保存 项目 2021.3 2020 2019 2018 在一定或有风险，有息债务规模较大且中 总资产 3,602.38 3,592.53 2,907.11 2,356.20 短期偿付压力较大等问题。 所有者权益 505.21 483.63 273.71 195.19 优势与风险关注 总有息债务 907.12