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个人借款合同范本含违约金比例 抵押人：(以下简称甲方)  身份证号码：联系电话：  住址：  抵押权人：(以下简称乙方)  身份证号码：联系电话：  住址：  鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。  第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。  第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)  第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。  第五条抵押期限  抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。  第四条借款利息  每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。  第五条甲方的义务及违约责任  1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起