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委托代理服务合同 甲方： 乙方： 经双方共同协商，达成意见如下： 1、 甲方自愿请乙方代办工商执照、税务登记证国税、地税和组织机构代码证相关工作，以上四证办完后由乙方交给甲方，乙方同时收清商定款项的余额后本协议自动终止。 2、 本次代办甲乙双方商定收费采用包干形式【即甲方交给乙方一定数额的资金含相关部门收取规费和乙方代办费，乙方不再另行收费】。仅收取代办费形式相关部门收取规费由甲方自行办理，乙方在办证中没有替甲方付现相关部门收取规费的义务。 3、 甲方在保证其必备办证资料真实完整情况下，乙方保证履行代办义务。 4、 收费分两次付清，签订此约定书时甲方预付，余额付现时间见本协议第一条。 5、 乙方联系会计师事务所和资产评估师事务所，由相关事务所进行法定验资、评估工作，验资和评估费用由甲乙双方自行协商，本次审计、验资与评估费为 ，由乙方收取。 6、 乙方承诺甲方在资料合法的情况下，按相关机关部门规定工作日时间完成相应办证工作验资、评估2个工作日，设立登记10个工作日，组织机构代码证3个工作日，税务登记证2个工作日。 7、 乙方保证所办理的登记证真实、合法、有效。 8、 其他双方约定事项 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着平等互利的原则，就甲方所开发的“南和城”项目以下简称“该项目”委托乙方招商服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守： 一、委托模式 乙方受甲方委托，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为： 平方米进行全程招商代理服务。 二、服务期限 甲方委托乙方进行招商代理服务，委托期限为自本合同签订之日起至开业止，计划招商完成时间在2021年12月31日。在委托期内，甲方不得将该物业的招商代理服务权再委托给第三方进行。 三、收费标准： 甲乙双方商定，收费按两部分计算： 第一部分为招商服务费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内支付首月服务费，此后每月15日前支付当月服务费，至2021年12月31日止，共计11个月55万元人民币; 第二部分为招商佣金，按甲方与商家签定的《租赁合同》计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订《租赁合同》后支付给乙方。 说明：此服务收费仅为乙方的项目服务费用，不包括项目广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。 四、招商代理服务内容 1、市场调研分析与定位 2、项目发展战略规划 3、商街业态平面布局及规划 4、招商流程策划及管理 5、经营商家的寻找、洽谈、合同签订、进场等 6、商街CIS形象策划 7、广告宣传策划及工作内容 8、招商活动建议与组织实施 9、工程变更的具体内容 10、其它相关的经营管理建议 五、甲乙双方责任 一甲方责任 1、提供项目合法建设的一切相关证照资料及必要的文件。 2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。 3、负责该项目在招商采购过程中所需的费用包含大牌商家的公关费用。 4、审定批准项目策划方案与市场推广执行方案包括租赁价格与条件。 5、审定批准广告策划、设计及发布方案，并支付广告费。 6、负责办理签署《商铺租赁合同》、《合作经营合同》及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。 7、甲方应保证其拥有所委托招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业出现产权、入住开业期、工程质量或承诺的条件货不对版等纠纷，其后果由甲方承担。 8、负责协调物业公司与未来进场经营者的关系。 9、招商期间，甲方应提供乙方办公场所及设备。 10、甲方严格监督乙方招商工作进度及规范招商行为。 11、按时支付乙方的招商服务费用。 12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极配合乙方的招商推进。 二乙方责任 1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。 2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。 3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销计划。 4、招商洽谈：招商策划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等具体工作。 6