重庆涪陵区核心商圈地下商业街策划提案N.pptxVIP

重庆闽侨房地产开发有限公司 涪陵南门山地下商业 市场调查及营销提案 开发商:重庆闽侨房地产开发有限公司 代理商:重庆丰**房地产经纪有限公司 时间:2006年11月10日;;;项目开发与经营定位;1.1涪陵简介 涪陵因乌江古称涪水，巴国先王陵墓多葬于此而得名，以“榨菜之乡”闻名于世，是一座古老而极富活力的滨江城市。 涪陵历史悠久，早在2000多年前，涪陵为巴国都城，秦、汉、晋时设枳县，自唐代以来一直为州所在地。 新中国成立后设涪陵地区，1995年撤地设市，重庆直辖市成立后设涪陵区。总面积2941.46平方公里，2005年末全区户籍总人口111.78万人，其中农业人口80.03万人，占71.6％；非农业人口31.75万人，占28.4％；年末全区常住人口101.32万人。其中城镇49.65万人，乡村51.67万人。;涪陵属亚热带季风气候，四季分明，气候温和。介于东经106°56＇—107°43＇，北纬29°21＇—30°01＇之间???地处长江、乌江交汇处，素有渝东南大门之称，是乌江流域20多个县市区的物质集散地，以低山浅丘为主。 年降水量1072毫米。 境内河流14条。水资源丰富，电力工业超前发展，地方电网自成体系，电力供应自给有余，天燃气充足。 截止2005年底，涪陵已建成水路、公路、铁路交通枢纽。2005年末公路通车里程为1781公里。建成港口23个，年客运吞吐量1162万人