购物中心年度管理费预算.pdfVIP

顺 德 x x 城 市 广 场 首 两 年 度 管 理 费 预 算 1 第一太平戴维斯综合物业顾问（广州）有限公司 二 OO 三年八月编制 2 顺德 xx 城市广场 2003 年度至 2004 年度 管理费支出预算及管理费分配方案目录 内 容 页 码 （1 ）管理费收支预算编制说明及收支对照表 3 （2 ）管理费收入预算方案 4 （3 ）管理费收入说明 5 （4 ）管理费支出预算方案 6-9 （5 ）城市广场停车场管理财政预算 10 （6 ）管理费支出预算说明 11-20 （7 ）城市广场管理处人员架构图 附件 （一） （8 ）城市广场管理处部门设置及职能 附件 （二） 3 顺德 xx 城市广场管理费收支预算编制说明及收支对照表 敬启者： 有关顺德 xx 城市广场管理费支出预算及管理费用分配方案， 现根据 xx 城市广场全面入伙的计算方法，将预算的费用对象化，能直接计入核算对 象的就直接计入核算对象，不能直接计入的则按各分区的功能按面积比例 合理分摊，以谁享用谁分摊的原则进行分摊，分摊系数按政府有关规定， 编制出管理费用收支预算方案，并制定下列管理费收费标准（需报物价部 门审批）。 单位 :元(RMB) 每 平 建议每 建 筑 面 积 平均每年支 方 米 月每平 每 月 管 理 每年管理费 预计每年 (平方米 ) 出费用 每 月 方米收 费收入 收入 盈余 52,185 费 用 费 按建筑面积 1 17,305,787 27.54 28 1,466,180 17,594,160 288,373 计算 备注 :若按套内面积计算则每月每平方米管理费为 56 元/m 2 。（按实用率 50% 计 算） 4 xx 城市广场首、二年度管理费收入预算方案 （按100% 入伙率计算） 预计管理公司按 RMB28.00 元/M 2 收取商场管理费 (按建筑面积 计收 ) 。