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店铺商铺租赁标准合同 店铺商铺租赁标准合同 店铺商铺租赁标准合同 商店商店租借合同 商店商店租借合相同本： 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承 租 方（以下简称乙方） 公司名称： 公司名称： 公司地点： 公司地点： 法定代表人： 法定代表人： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权益义务关系，两方在自发、同等、等价有偿的原则下经过充足磋商，特定立本合同。 第一条 租借内容 一、甲方将位于 市 区 号门面租借给乙方。甲方对所出租的房子拥有合法产权。 二、甲租借给乙方的房子建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方赞同乙方所租房子作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方供给的房间内有：消防设备及供配电等设备。上述设备的运转及维修花费，包括在租金以内，乙方不再另行付费。 第二条 租借限期 五、租借期 年，自 年 月 日起 至 年 月 日止。 第三条 租金及其余花费 六、合同有效年度租金合计为 元（人民币）。 七、每一个租借年度按月计算。 八、电费按平时实质使用数（计量）收费，每个月 10 日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其余花费，两方磋商增补于本条款内。 第四条 两方的权益和义务 九、甲方 （一） 甲方应保证所出租的房子及设备完满并可以正常使用，并负责年检及平时保护养护、维修；凡碰到政府部门要求需对有关设备进行改造时，所有花费由甲方负责。 （二） 对乙方所租借的房子装饰或改造时的方案进行监察和审察并实时提出建议。 （三） 负责协调当地域各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供给有效的房产证明及有关手续。 （四） 甲方保证室内原有的电线、电缆知足乙方正常营业使用，并常常检查其完满性（乙方自设除外），发现问题应实时向乙方通告。因为供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额补偿。 / （五） 在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方 补偿 元人民币经济损失费，并消除该商户。 （六） 甲方应保证出租房子的消防设备切合行业规定，并向乙方供给管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 （七）上述设备、设备出现问题甲方应实时修复或改换，如甲方不可以实时实行，乙方有权代为修复或改换，花费（以发票为准）由房租扣除。 十、乙方 （一）在国家法律、法例、政策赞同的范围内进行经营及办公。 （二）合同有效期内，对所租借的房子及设备拥有合法使用权。 （三）按合同内容缴纳租金及其余花费。 第五条 付款方式实时间 十一、乙方在签署合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将 第一月的租金 元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交托。 十三、乙方向甲方支付的各项花费可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。 第六条 房子装饰或改造 十四、乙方如需要对所租借房子进行装饰或改造时，一定先征得甲方书面赞同，改造的花费由乙方自负。在合同停止、排除租借关系时，乙方装饰或改造与房子有关的设备所有归甲方所有（可挪动设备除外）。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签署新租借合同。 第八条 其余 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人更改、公司迁址、归并，不影响本合同持续执行。更改、归并后的一方即成为本合同自然执行人，并肩负本合同的内容之权益和义务。 十八、本合同的某项条款需要更改时，一定用书面方式进行确立，两方订立增补协议，接到信函方在十天内书面回复对方，在十天内得不到回复视同赞同，最后完成增补协议。 十九、两方各自办理财富保险，互不肩负任何形式之风险责任。 二十、乙方营业时间依据顾客需要可适合调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙两方签署的房子租借合同。乙方已缴纳定金后，甲方未能如期 完满如数向乙方移交出租房子及设备，属于甲方违约。甲方每日按年租金的 1% 向乙方支付缓期违约金，同时乙方有权向甲方索回延迟期的定金，直至所有回收停止合同。 二十二、在合同有效期内未经乙方赞同，甲方一方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。 / 二十三、任何一方一方面撤消、中止合同，应提早二个月通知对方。 二十四、乙方未准时向甲方支付所有对付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每日向甲方支付所欠款 1%