某地区房地产住宅市场管理知识研究调查分析总结.pptx

;开发企业实力雄厚，强大的经济实力和政府背景;项目开发市场分析，楼市未来发展预判;1、宏观经济环境发展分析，楼市未来市场发展预判;宏观市场;土地市场分析;福州楼市分析;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。7月-217月-21Saturday, July 3, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:55:4601:55:4601:557/3/2021 1:55:46 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。7月-2101:55:4601:55Jul-2103-Jul-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:55:4601:55:4601:55Saturday, July 3, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。7月-217月-2101:55:4601:55:46July 3, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。03 七月 20211:55:46 上午01:55:467月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。七月 211:55 上午7月-2101:55July 3, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/7/3 1:55:4601:55:4603 July 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。1:55:46 上午1:55 上午01:55:467月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;福州楼市分析;鼓楼区域产品分析;福??以及鼓楼区域市场面临一个前所未有的发展机遇;2、项目地块区位市场研判;形成行政、商业双核中心经济区，构筑福州经济发展的“双核动力”; 市政配套价值：客观推动区域市政基础配套建设，城市道路建设、轨道交通建、大型公共设施建设； 城市人口导入，居住人气提升，地块升值潜力：新核心经济圈的发展带来大量居住人口和流动人口，人口导入地，居住人气的提升，居住价值得到提高； 未来商业核心圈主要居住区：城市发展经验告诉我们，随着新商圈经济的发展，核心区域将成为区域经济中心，周边区域必然成为核心圈的辅助居住区。随着核心商圈内地块的商务、办公、酒店的开发建设，新商业核心区成长为福州的又一东街将毋庸置疑.;3、项目扫描;项目紧邻城市干道，拥有多条城市交通要道，通达性好;环境;滨江概念;环境;本案条件小结;楼盘快速去化，缩短项目开发周期，实现项目预期利润目标；提高企业市场口碑和美誉度，企业市场形象得到提升;产品定位;4、目标客户需求剖析;客户分析;是否购房者拥有产权房？; 福州购房者需求最多的户型是两室两厅和三室两厅,分别占受访者比重34%和31.6%;其次是两室一厅的户型市场接受度也还可以,对以一室一厅的小户型和四室二厅的大户型在福州的