重庆璧山区青杠街道塘坊社区.docVIP

PAGE 8 PAGE 重庆市璧山区青杠街道塘坊社区 党群服务中心改造工程 施 工 合 同 建设单位：重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处 施工单位： 二零二壹年伍月 合同协议书 发包人:重庆市璧山区人民政府青杠街道办事处（以下简称发包人） 承包人： （以下简称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程名称：重庆市璧山区青杠街道塘坊社区党群服务中心改造工程 二、工程建设地点：重庆市璧山区青杠街道塘坊社区 三、工程内容：改造建筑面积约217平方米，包括拆除部分墙体及门窗、新建部分墙体、天棚地面墙面装修、电气灯具安装、给排水及卫生洁具安装等。 四、工程承包范围及施工要求 （一）工程承包范围 1.《重庆市璧山区青杠街道塘坊社区党群服务中心改造工程施工设计图》中的全部内容（具体以工程量清单为准）。 2.设计不明确的内容结合《重庆市璧山区青杠街道塘坊社区党群服务中心改造工程预算审核相关问题及回复》发包时按以下原则处理： （1）铝合金窗近80系列计算。 （2）建筑垃圾外运按5km计算。 （3）卫生间做1.5mm聚氨酯涂膜防水层，上翻1.8m计算。 （4）铝塑板墙面的基层为15mm木工板。 （5）接入配电箱的电力电缆WDZ-YJY-4*16mm2按20m计算，SC40钢套管暂按15m计算。 （6）弱电桥架至弱电机房段按20m计算，并计算1个弱电配电箱； （7）拖布池为陶瓷成品拖把池。 （8）干挂石材的部位不计算抹灰。 （9）其余的按《重庆市璧山区青杠街道塘坊社区党群服务中心改造工程预算审核相关问题及回复》附图及截图计算。 （二）工程工期 施工总工期为40日历天。 （三）工程质量 达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。 （四）工程履约保证金 本工程履约保证金为45597元（大写人民币肆万伍仟伍佰玖拾柒元整），工程竣工验收合格后一次性退还（不计息）。 （五）施工要求 严格按施工范围及相关规范要求施工。 （六）其他 1.场地设置、料场设置和弃土堆放等由承包人选址，发包人可协调有关工作，租金、恢复费等费用由承包人自行承担。 2.在施工过程中，发包人的现场代表实施全程监管，工程质量达不到规定标准的部分，承包人应按发包人的要求重新施工，直到符合规定标准。因承包人原因达不到规定标准，由承包人整改至合格为准，整改费用由承包人承担，工期不予顺延。 五、施工安全 1.承包人按照国家及地方有关规定，自行采取切实可行的安全措施和设立相关安全警示标志，搞好安全生产的宣传工作。 2.承包人应严格按安全操作规程作业，在施工期间造成的伤、残、亡等事故其经济责任和法律责任概由承包人自行承担。 3.承包人应按照国家有关规定参加相关保险，费用由承包人自行承担。 六、合同价款及工程结算 1、工程合同价款暂定455970.46元（大写人民币肆拾伍万伍仟玖佰柒拾元肆角陆分） 对该工程采用工程量清单计价模式，由青杠街道按相关规定组织实施，并采取总价控制和清单单价双控的方式对外发包，清单综合单价和其他以非综合单价表示的子项费用发包最高限价具体详见《(对外发布招标控制价)青杠街道塘坊社区党群服务中心改造工程》相关表格。 最终结算金额按照清单计价原则（清单计价原则为有综合单价的以中标单价和实施的合格工程量据实计算，相应非综合单价表示的子项费用按中标费率进行计算，规费、税金和安全文明施工费按相关规定进行计算）计算后总价下浮10%进行确定。 2、新增或变更项目综合单价的结算原则： = 1 \* GB3 ①在工程量清单中有相同子目的采用该子目单价组价。 = 2 \* GB3 ②在工程量清单中有类似子目的可以参照类似子目的单价组价。 = 3 \* GB3 ③在工程量清单中无相同或类似子目的单价按以下原则组价： A.参照定额：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2013）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（CQJJGZ-2013）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（CQJLGZ-2013）、2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、2018年《重庆市通用安装工程计价定额》、2018年《重庆市建设工程费用定额》及相关配套文件。 B.材料及人工价格：增减工程材料价格按照施工当月《重庆工程造价信息》发布的璧山地区材料价格执行，材料价格缺项的由业主、施工单位、监理单位共同认定，并接受重庆市璧山区标后监管机构的监督；增减工程人工价格按照重庆市2018年市政工程定额基价执行。 工程最终结算金额以