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建筑常用术语 建筑行业都有哪些常用的术语呢，下面 为大家整理了如下的常 用术语。 建筑面积 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积， 如 果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积 包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其 他公摊面积等。 使用面积 住宅的使用面积， 指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面 积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况， 但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。 计算使用面积时有一些特殊规定： 跃层式住宅中的户内楼梯按自 然层数的面积总和计入使用面积 ;不包含在结构面积内的烟囱、通风 道、管道井均计入使用面积 ;内墙面装修厚度计入使用面积。计算住 宅租金，都是按使用面积计算。 公用面积 住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、