山姆会员店要求与规格.docx

山姆会员店要求与规格 山姆会员店要求与规格 PAGE / NUMPAGES 山姆会员店要求与规格 _* 要求与规格 标准山姆会员店 甲方工程范围的职责清单 ( 此清单中工程范围除特别注明外，所涉及花销全部由甲方支付 ) 一 总平面 总平面设计要依照以下要求 : 1.1 满足当地规划部门关于用地规划设计要点的要求。 1.2 组织好交通流线，保证车辆流、人流与规划的合理性，其中供货车流与购物车流应防范交织，各自出入方便。 1.3 满足乙方公司的营运要求，包括 停车位指标：留出足够 ____个车位的地面停车场或室内汽车库，规划好 场所车辆的出入口及汽车库的出入口，使之吻合现行国家规范要求。停 车位的划线由甲方完成。其他必要的停车场配套设施由甲方完成 ( 如: 减速坡、车挡、限高牌、出入口的路障、警卫岗亭等 ) 。 卸货区：在室外供给 2 辆 40 英呎货柜车及 8 辆一般卡车的停车位。场所 设计应满足 40 英尺货柜车回车及停靠的要求，留出 30x30m的回车场， 同时要留出一般卡车的回车场。货柜车的净高要求为 ，一般卡车的 净高要求为。 总平面应设置 ____个自行车及摩托车停车位，停车位需设置停车架及雨 棚。 2 甲方供给 ____m的室外公众区供乙方使用，详细地址详见附图。 停车场设计中需考虑乙方商场购物手推车的临时存放处。 场所出入口设置可搬动路障。 在乙方卸货场所周边，向乙方供给一处 1000m2的临时货物堆放处，详细 地址双方约定。 室外停车场的照明应由甲方完成 , 照度为 40lux 。 建筑物环境照明的照度不低于 40Lux。 _* 1.6 总平面需按现行国家规范考虑无阻挡设计。 1.7 除正常的场所排水外，在顾客出入口周边预留室外排水口。 1.8 场所预埋（如停车场由乙方管理）：甲方应在 CCTV房至全部场所出入口之间预埋两根视频电缆，型号为 RG-59U(96 编 ) 及一根 220 伏三芯电源线，每根芯线直径 1mm。每根电缆在出线口外保留 3m，在 CCTV房里保留 6m。 2 1.9 在商场建筑物周边按乙方要求设置一处面积为 200m 的售卖及更换汽车轮胎的地区，详细地址详见附图。 二 建筑、构造及装修 2.1 建筑 规模： 2 ) 租用面积： ________m( 以政府最后赞成的施工图为计算依照 2 2 2 地下第一层 ______m；地上第一层 ______m；地上第二层 ______m；地上 2 第三层 ______m 高度： 建筑净高：全部管线标高应尽量抬高，并对包括乙方管线在内的各专业管线进行有效综合部署。 售货区 ( 无吊顶地区 ) ：甲方全部管线 ( 含支架、风口 ) 及防火卷帘盒的底标高不应低于。乙方商场无吊顶地区采用日光灯带 ( 乙方完成 ) ，风口须躲让灯带。 冷库：凈高 3m，库顶以上应留出 0.6m 检修空间。 办公区：吊顶高度为 3m。 出租区、影音试听室、客梯前室：吊顶高度为4m。 门窗： 由甲方设置商场出入口防盗卷帘门，禁止使用卷帘格栅。当此处的卷帘为防火防盗卷帘时，应采用钢制卷帘。 全部必要的紧急出口门、防火门、防火卷帘均由甲方完成到面层烤漆， 烤漆的颜色为乳白色。位于乙方商场内部，平时为升起状态的钢质防火卷帘面层烤漆只需完成底部 500mm高范围，如采用特级无机防火卷帘，扁钢压条面层烤漆和装修布的颜色应一致为乳白色。全部防火门均为不带观察窗的金属门，紧急出口门需按乙方供给的节点大样订货。底部加黑色橡胶密封条。 全部卷帘门的顶端设金属卷帘盒，颜色为乳白色，由甲方完成。 _* 在商场顾客出入口及员工出入口外门上方设置雨蓬，雨蓬的形式由双方确认。 造型：建筑造型大方得体，简洁，富现代感 , 主要立面显着地址应该设计有 “SAM’S CLUB”及“山姆会员商店 ”字样标志。 洗手间：甲方按乙方供给的平面地址及装修标准完成商场及员工的洗手间各一套。 卸货平台： 甲方需在乙方收货区外供给卸货平台，详以下： 能够停靠 2 辆 40 英尺货柜车的关闭式卸货平台，按乙方供给的设施要 求预留平衡器的机坑及埋件。设保温提升门。卸货平台高度。 同时停靠 8 辆一般卡车的卸货平台。卸货平台外边阳角处预埋通长的防撞角钢及橡胶防撞胶垫，卸货平台高度为。 甲方设置不大于 10%坡度的混凝土坡道连接乙方一般卡车的卸货平台至室外处坪，宽。坡道凌空侧加 1.0m 高的防范栏杆。 为保证构造安全， 40 英尺货柜车卸货口必定设置构造柱，且在卸货车辆停靠地区需考虑防撞措施 ( 如防撞柱、防撞栏杆等 ) 。该地区照度应达到 40Lux。 一般卡车的卸货平台应设 5.5m 深的验货区。雨蓬不高于 3m且出挑平台外不小于 2m。 北方地区验货区为关闭式，设双道保温提升门。 南方地区验货区为