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2020年一级建造师《经济》必背知识点汇总
红色标记部分必须熟练掌握
1Z101010 资金时间价值的应用
1. 影响利率高低的因素
首先取决于社会平均利润率 社会平均利润率是利率的最高界限
金融市场上借贷资本的供求情况 供过于求，利率下降；供不应求，利率上升
风险情况 风险越大，利率越高
通货膨胀 资金贬值会使利息成为负值
借出资本的期限长短 期限越长，利率越高
2. 单利与复利的计算
n
单利计息本利和： F=P+P × i ×n复利计息本利和： F=P ×（ 1+i ）
3. 终值与现值的计算
（1+i ） （1+i ）
F = A p = A
4. 有效利率的计算 （1+i ）
m
ieff= （1+r/m ）-1
1Z101020 技术方案经济效果评价
5. 盈利能力分析指标：
静态指标——总投资收益率、资本金净利润率、静态投资回收期
动态指标—— 财务 内部收益率、 财务 净现值
6. 偿债能力指标：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速冻比率（ 4
相关， 2 个比率）
7. 总投资收益率的计算： 总投资收益率 = 息税前利润 / 总投资（正常年份的息税前利润或达产期的息税前
利润）
8. 资本金净利润率的计算： 资本金净利润率 =净利润 / 资本金（正常年份的净利润或达产期的净利润）
9. 投资收益率指标的优劣：
1. 总投资收益率或资本金净利润率指标可以用来衡量技术方案的 获利能力 ；
优点 2. 可以作为技术方案 筹资 决策参考的 依据 ；
3. 在一定程度上反映了投资效果的优劣， 可适用于各种投资规模
1. 主观随意性太强，正常年份选择带有一定的人为因素；作为主要的决策依据 不太可靠 ，
主要用在技术方案制定的 早期阶段 或研究过程
缺点
2. 计算期较短 ，不具备综合分析所需详细资料的技术方案
3. 适用于工艺 简单 、生产情况变化不大的技术方案的选择和投资经济效果的评价
10. 投资回收期的计算：
某项目财务现金流量表的数据见下表，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。
计算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8
净现金流量 （万 — -800 -1000 400 600 600 600 600 600
元）
根据净现金流量，画出现金流量图，在图上找投资收回的时点，是为投资回收期
11. 财务净现值的判别准则：
FNPV ＞0 技术方案财务上可行 满足基准收益率要求的盈利之外，还有 超额收益的现
值
判别准则
FNPV=0 技术方案财务上可行 基本满足基准收益率要求的盈利水平
FNPV ＜0 技术方案财务上不可行
12. 财务内部收益率的确定：
13. 财务内部收益率的判别准则： FIRR ≥ ic方案可行 FIRR ＜ ic方案不可行
14. 基准收益率的确定：
资金成本 主要包括筹资费和资金的使用费（ 针对债务资金 ）
机会成本 将有限的资金用于拟实施技术方
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