行业研报：房地产：2021.7-成交同环比均下滑，二手住宅市场热度稍降.pdfVIP

2021.7——成交同环比均下滑，二手住宅市场热度稍降 成交量价 7 月，上海二手住宅成交 环比下滑 14%，交易热度稍 降；成交均价环比微涨 1%， 延续稳步上行的趋势。 01 下半年伊始，上海楼市调控频出。先是市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源 核验及信息发布工作的补充通知》，整顿中介机构和信息平台，严防二手房盲目定价、炒作套利， 扰乱楼市。紧接着，市住建委等 3 部门联合发布《关于加强住房赠与管理的通知》，对上海的限购 政策再升级，防止买家通过赠与途径成为无房户，以低成本获得新房市场的高积分。再结合额度收 紧、利率提升等房贷调整措施，此番调控或将有