临时建筑物安全管理.docxVIP

PAGE PAGE 19 临时建筑物安全管理 1.1 临时建筑物是指因生产、生活需要临时建造的结构简易并在一定期限内必须拆除的建 筑物、构筑物或其他设施，如暂设性的办公用房、库房、加工场、围挡等。 2 临建方案管理 2.1 为保障项目场地的高效利用，施工单位应结合工程实际，对临时建筑物（以下简称临 建）进行合理规划，编制临建施工方案，绘制临建平面布置图，并按流程报监理、业主 审批。 2.2 施工单位在临建施工方案中应重点设计以下内容： 1) 临建消防及用电安全； 2) 临建材料、构件本质安全； 3) 临建排水、排污措施； 4) 临建“三防”、火灾等应急保障措施等； 5) 装配式临时活动板房搭设高度不应超过 2 层（自行设计除外，但应满足消防、防台 要求）。 3 临建安装管理 3.1 施工单位应优先选择质量合格、坚固美观、耐火性能好的成品临建设施，对用于临建 安装的材料、构件进场前必须组织验收，重点验收其强度、燃烧性能是否满足规定，必 要时应取样送检。 3.2 临建安装前，施工单位应做好安装人员的安全教育及安全技术交底工作。 3.3 施工单位应严格按照国家标准及审批的临建施工方案组织施工。 3.4 施工单位应加强临建安装管理，严禁在未竣工临建内休息、住宿或办公。 4 临建使用管理 4.1 临建施工完毕后，施工单位应组织竣工验收，验收重点应包括：临建安全稳固性、用 电安全性、消防合规性、排污系统合规性及“三防”（防台风、防汛、防雷）应急措施 等。验收合格后方可投入使用。 4.2 临建投入使用后，施工单位应经常性对临建安全状况进行检查评估，并每周组织开展 临建消防、用电、卫生等专项隐患排查与治理工作，确保临建区域安全文明施工状态良 好。 4.3 当临建用途发生变化后，施工单位应完善相应的安全保障措施。台风、暴雨等恶劣天 气前后，施工单位均应对临建组织进行全面检查。 5 临建拆除管理 5.1 临建达到设计使用期或出现无法整改的重大隐患时，施工单位应及时组织拆除。 5.2 对于拆除难度大、风险高的临建，拆除前施工单位应编制专项拆除方案，按流程报审 报批。 5.3 施工单位正式组织临建拆除前，应组织进行安全专项检查，确保水电、人员等有关安 全措施均已落实到位。 5.4 施工单位应加强拆除过程安全管理，安排专职安全人员旁站监督，做好拆除区域的安 全警戒及监督管理。 6 其他管理要求 6.1 施工单位应优先选择安全性能高的临建材料、构件。其中用于办公室、仓库用途的临 建材料，其燃烧性能等级必须达到 A 级，采用金属夹芯板时，应采用金属岩棉夹芯板。 6.2 对于有特殊安全风险的临建，如危化品储存库房、油漆加工场等，施工单位必须采取 专项的防火、防爆、防毒等安全环保措施。