【事业单位考试真题】云南省文山壮族苗族自治州文山县职业能力测试历年真题汇总2008年-2018年带答案(附答案解析).docxVIP

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  • 2021-08-20 发布于湖北
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【事业单位考试真题】云南省文山壮族苗族自治州文山县职业能力测试历年真题汇总2008年-2018年带答案(附答案解析).docx

PAGE PAGE 1 【事业单位考试真题】云南省文山壮族苗族自治州文山县职业能力测试历年真题汇总2008年-2018年带答案(附答案解析) 1、单选题??某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是_____。 A: 未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台 B: 经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌 C: 未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库 D: 经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店 参考答案: A 本题解释:答案:A【解析】本题考查法律常识。A选项正确:《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条规定,屋顶天台属于该楼全体业主共有,改变共有部分的用途应当由业主共同决定,所以顶楼业主无权私自封闭屋顶天台。B选项错误:根据《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第3条的规定,建筑物的外墙属于业主共有,利用共有部分从事经营性活动应当由业主共同决定。C选项错误:架空层是建筑用词,顾名思义就是把建筑物用柱子架起来空的那一层。架空层属于建筑区划的一部分。根据《物权法》第74条第2款的规定,“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”,开发商有权对这部分车位进行处理,无需经业主委员会同意。D选项错误:《物权

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