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城市棚户区改造项目审批工作流程图 申报初审 （区棚改公司申报，区政府初审） ①项目申请报告及申报表 ②项目拟用地（或用地红线图）及周边50米棚屋用地情况 ③改造方案（含拆迁补偿安置方案） ④业主单位资质证书及复印件 ⑤项目可行性研究报告 复审 （市安居棚改领导小组组织市国土、规划、财政、住建委、发改委、棚改、住保局、征收等成员单位联合复审)  报市长终审  下发棚户区改造项目批复  ①经审查后的上述报批材料 ②市国土、规划、建设、发改委、市棚改办联合审查申报表 办理相关手续 (到市国土、规划、建设、发改等部门办理) ① 市棚改领导小组批复 ② 项目申报其它资料 核发征收决定书 房屋拆迁(市征收办)  核发征收验收证明，出具被拆除房屋面积证明 成本核算 （由市财政、审计、征收部门组成的成本核算机构核算拆迁成本） 取得土地的 取得土地的 ①拆迁验收报告 市、区棚改办、市联 合收费办联合审核验收，由市棚改办办 理收费通知单 费用减免 ②被拆除房屋明细表及 征收补偿合同 未取 得土地 的 落实减免政策 (市收费办) ①市棚改领导小组批复 ②市、区棚改办、市收费办联合审核房屋证明 ③市棚改办收费通知单 按长政函[2009]40号文件 第28条规定与投资人结算