高级人才公寓入住协议书.doc

高级人才公寓入住协议书 高级人才公寓入住协议书 PAGE / NUMPAGES 高级人才公寓入住协议书 天津经济技术开发区高级人材公寓入住协议书 甲方：天津经济技术开发区 公寓管理中心 乙方： （入住人员所在单位） 丙方： （入住人员，身份证号码： ） 一、为保障公寓产权方、管理方、申请租用公寓公司和公寓入住人各方的合法权益，保证各方执行相应义务，甲、乙、丙三方经磋商一致签署本协议。 二、经乙方申请，甲方依据开发区高级人材公寓管理有关规定，赞同以下事项 1、乙方租用天津经济济技术开发区 高级人材公寓 楼 号住宅，租用 公寓住宅建筑面积 平方米； 2、所租公寓供乙方职工 （丙方）自己使用； 3、公寓租用限时为 年 月 日至 年 月 日。 三、甲方的权益与义务 1、对乙方租用的公寓进行管理和检查。 2、在公寓设备发生危险或燃气、 自来水和暖气发生泄露等紧迫事件出现时， 可不经乙方、丙方赞同进入乙方租用的公寓进行应急抢修处臵。 3、在本协议规定的租用限时结束后， 乙方、丙方不如期退租的， 可强行回收公寓住宅， 乙方、丙方所以遭到的损失，由乙方、丙方自行肩负。因不如期退租给甲方造成的损失， 由乙方肩负。 4、在乙方租用公寓时期，发生以下状况之一时，有权停止本协议，并回收公寓住宅，给甲方造成损失的，由乙方肩负补偿责任；乙方、丙方所以遭到损失的，由乙方、丙方自行肩负。 （1）乙方或丙方私自将公寓转租、转借、转让、改变公寓用途或改换公寓使用人的； （2）乙方或丙方私自改变房子建筑及其设备设备的构造、 相貌、设计用途、功能和布局以及供电、供水、供气、供热、通信、排水、排污、消防等公共设备的； （3）因乙方或丙方人为要素， 造成公寓存在重要安全隐患， 或发生公寓设备设备重要人为破坏，结果严重的； （4）丙方严重影响别人正常生活，经提示后仍不改良的； （5）乙方拖欠有关花费，经提示后仍怠于缴纳的； （6）乙方或丙方违犯有关服务单位规定，经提示后仍不更正的； （7）丙方利用公寓进行违纪违规活动的； （8）应该停止协议并回收公寓住宅的其余情况。 1 5、负责协调物业服务单位，实时对公寓非人为破坏的设备设备进行保护维修； 6、接受乙方和丙方对公寓使用中存在问题的投诉，并进行办理； 四、乙方的权益与义务 1、在协议规定的租用限时内免租金为丙方租用公寓。 2、不改变公寓用途，不安排丙方之外的人员使用公寓。 3、保证丙方依照有关规定正常使用公寓， 保证公寓住宅内设备设备的完满， 对人为造 成的毁损灭失进行维修或补偿；保证丙方恪守有关法律法例和有关服务单位规定，并对违 反上述规定所造成的损失肩负责任。 4、实时足额缴纳物业管理费、水电费、采暖费、电话费、网络费和数字电视收视费等 各项花费。 5、协议规定的租用期满， 实时办理退出公寓手续， 交还公寓住宅；协议规定的租用期 未满，不需要为丙方持续租用公寓时，实时办理退出公寓手续，交还公寓住宅。交还公寓 住宅时，应保证屋内洁净卫生、设备设备完满、各项花费结清。 6、协议规定的租用期满， 未准时办理退租公寓手续的， 除足额缴纳物业管理费、 水电 费、采暖费、电话费、网络费和数字电视收视费等各项花费外，应依照所租用公寓每建筑 平米 30 元/ 月的标准缴纳公寓租金； 7、应确立特意联系人， 负责就公寓事宜与甲方对接， 以增强甲乙两方的联系， 保障乙 方和丙方的权益以及甲方对公寓的管理。联系人更改的，应于更改 2 日前书面通知甲方。 8、严格恪守《高级人材公寓管理规约》和《安全承诺书》 ，并应向丙方进行宣传教育。 该等文件作为本协议的附件附后， 为本协议不行切割的部分， 与本协议拥有同样法律效劳。 9、因乙方或丙方怠于执行有关义务而造成的损失，肩负相应责任。 10、恪守甲方依据管理需要所作出的其余规定。 五、丙方的权益与义务 1、在协议规定的租用限时内免租金使用公寓和公寓内装备的设备设备， 可携带配偶和 儿女共同使用公寓； 2、合理使用公寓， 保留并正确使用公寓内各样设备设备， 发生故障和破坏时应实时告 知乙方并通知甲方，配合有关部门进行维修。怠于执行通知义务而造成的损失，甲方不承 担责任。 3、不得将公寓转租、转借、转让和改作其余用途；不得私自改换钥匙。 4、严格恪守《高级人材公寓管理规约》和《安全承诺书》 。 5、恪守有关法律法例和有关服务单位管理规定，不利用公寓从事违纪违规活动； 6、恪守甲方依据管理需要所作出的其余规定。 六、乙方在入住公寓前缴纳房子租用保证金 6000 元，保证金用于乙方在退租公寓时支 付各项欠费、房间内设备设备的破坏补偿和给甲方造成的损失等各项花费。保证金不足以 2 补偿的部分，由乙方肩负。 未经甲方赞同，乙方单方所有或部分排除协议的， 包含但不限于未办理退租手续而私自迁出的情况，所交保证金不