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2021年城市规划原理复习笔记 2021年城市规划原理复习笔记 PAGE / NUMPAGES 2021年城市规划原理复习笔记 1.中心地理论概述 是指相对于一种区域而言中心点，而这一中心点基本功能是向区域内个点提供具备中心功能商品和服务，如零售、批发、金融、行政、管理、行政、管理、专业服务和文化娱乐等，问而往往体现为区域内中心都市或聚落。 2、控制性详细规划重要内容:详细拟定规划地区各类用地界线和合用范畴，提出建筑高度、建筑密度、容积率控制指标；规定各类用地内适建、不适建、有条件可建和建筑类型，规定交通出入口方位、建筑后退红线距离等。 ·拟定各级支路红线位置、断面、控制点坐标和标高。 ·依照规划容量，拟定工程管线走向、管径和工程设施用地界线。 ·制定相应土地使用与建筑管理规定细则。 3、修建性详细规划重要内容：·建设条件分析和综合技术经济论证。 ·建筑和绿地空间布局、景观规划设计、布置总平面图。 ·道路系统规划设计。 ·绿地系统规划设计。 ·工程管线规划设计。 ·竖向规划设计。 ·估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。 特别提示： 《都市规划强制性内容暂行规定》规定，都市详细规划强制性内容有如下几方面，必要严格执行。 ①规划地段各个地块土地重要用途。 ②规划地段各个地块容许建设部总量。 ③对特定地区地段规划容许建筑高度。 ④规划地段各个地块绿化率、公共绿地面积规定。 ⑤