商铺租赁合同注意事项（范本）.docxVIP

PAGE 共 NUMPAGES 1页，第 PAGE 1页 商铺租赁合同注意事项  调查商铺的产权  承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：  1）、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。  2）、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。  3）、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会