房地产项目备案申请报告范文 .docxVIP

全文可编辑word文档 页眉与背景水印可删除 PAGE PAGE 1 房地产项目备案申请报告范文  　　xx市房地产开发管理办公室： 　　我公司属 XX 年 8 月 8 日 经河南省建设厅批准的，并取得了郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。我公司于 XX 年 4 月在xx市取得了xx大道东端原xx兽医站使用的国有土地 3700 平方米 和xx干休路中段路东针纺织站所使用的国有土地 2780 平方米 。通过政府挂牌出让，我们已取得了上述两块土地的开发权，现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工程。“万福人家” 1# 楼已封顶， 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开工建设， 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续，准备开工。 　　特此申请备案。 　　河南xx房地产开发有限公司 　　20XX 年 6 月 10 日 　　XX市发展和改革委员会： 　　XX市新世界置业有限公司(以下简称“公司”)，20xx年12月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立，公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场1幢12号。注册资本为1000万元人民币。现有员工30余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地20xx-B23号地块房地产开发项目，项目具体情况如下： 　　一、项目设计概要 　　公司于20XX年3月17日通过拍卖交易取得XX市张地20xx-B23地块(位于塘桥镇妙桥街道)，占地面积30816平方米，土地用途为商业、住宅。 　　本项目位于XX市塘桥镇妙桥中路南侧。土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。该地块占地面积30816平方米，容积率为：1.00 　　二、项目设计主要目标 　　1、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。 　　2、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。 　　3、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。 　　4、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。 　　5、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯，合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。 　　6、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。 　　7、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生，相映成辉。 　　三、建设主要内容 　　根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为辅的住宅花园。计入容积率的总建筑面积36979.3平方米，其中商业建筑面积约为13089平方米，低住宅建筑面积约为23496.3平方米。 　　四、市政设施配套 　　1、给水：采用集中箱式变频水泵给水。 　　2、排水：采用污水接入市政污水管网，雨水接入市政雨水管网。 　　3、燃气：小区内预埋天然气管道。 　　4、供电：用电负荷功率按单相10-12KW/户计算，每户安装进户箱。 　　5、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。 　　6、电视：每套住宅安装二个终端。 　　7、小区出入口车库设置安防监控。 　　五、建设进度安排 　　项目建设进度表 　　六、投资额与资金来源 　　项目总投资25192万元(折合元6808/)。 　　本项目的开发商承诺提供约为2亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入，或通过银行贷款等方式自筹解决。保证按工期进度逐步到位。 现已完成项目申请报告的编制，请贵局审查核准。 　　申请单位：