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一级建造师《工程经济》考前10 页纸一
一、利息的计算
金的使
1、资金的使用时间
资金数
影响资金时间 2、资金数量的多少
3、资
价值的因素 3、资金投入和回收
4
4、资金周转的速度
1、利率的高低首先取决于社会平均利润率，并随之变动；社会平均利润率是利率的最高界限
2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况
利率高
决定利率高低五
3、风险越大，利率越高
个因素
个个
4、通货膨胀对利息波动有直接影响
5、借出资本的期限长短。期限长，利率高；反之就低
1、单利（利不生利）In=P×i×n
利息的计算
2、复利（利生利、利滚利）I n
n=P×（1+i） -P
二、资金等值计算及应用
1、终值和现值计算
公式名称 已知项 欲求项 系数符号 公式
一次支付现值 F P （P/F，i，n） P=F(1+i)-n
一次支付终值（复利计息本利和） P F （F/P，i，n） F=P(1+i)n
等额支付现值（年金现值） A P （P/A，i，n）
等额支付终值（年金终值） A F （F/A，i，n）
影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短（即换算的期数）、利率（或折现率）的大小。其中，利率是一
个关键因素。
2、名义利率与有效利率的计算 微
名义利率 r=i×m（相当于单利的计算过程。）
（1）计息周期有效利率，即计息周期利率 i：i=r/m
有效利率 I r m
（2）年有效利率，公式：
ieff P 1 m 1
三、财务净现值分析
n t
（一）财务净现值（FNPV）计算公式：
FNPV CI CO i
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