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三、简答题（每题 5 分，共 20 分） 1、什么是增量内部收益率？在两个方案比选时其准则是什么？ 2、什么是价值工程，包括哪些基本要素？ 3、何谓资金等值，影响资金等值的要素有哪些 ? 4、假设基准收益率为 i 0 ，试回答用内部收益率指标 IRR 评价单个方案的判别准则。 并判断与净现值准则评 价结论是否一致？ 四、计算题：（第 1、2、4 题每题 10 分，第 3 题 15 分，共 45 分） 1、某大学生的四年大学生活费用通过银行贷款解决。合同规定学生每年初向工商银行借款 5000 元，年利 率 10%，借款本利由用人单位在该学生毕业工作一年后的 8 年中，每年末在其工资中逐年扣还，要求： (1) 画出该问题的现金流图； (2) 问年扣还额应为多少？ 2、某公司拟用 61 万元购买一块煤矿土地作为露天开采煤矿， 10 年期间每年净收入为 20 万元，第 10 年末 根据合同规定，要求使土地表皮层还原，地皮还原费用 170 万元，土地还原后转卖价值 20 万元，若年利率 为 10%，试用净现值法计算此