住宅工程质量常见问题专项治理方案..pdfVIP

目录 1 编制目的 2 2 编制依据 2 3 工程概况 2 3.1 工程基本概况2 3.2 结构设计概况3 3.3 建筑设计概况5 3.4 机电设计概况9 3.5 工程典型平面图与立面图 10 4 ．治理组织机构12 4.1 组织机构人员和工作范围 12 4.2 治理组织人员职责 13 4.3 治理的原则和目标27 4.4 治理基本思路和方法27 5 ．常见质量问题的治理措施27 5.1 钢筋混凝土现浇板开裂问题27 5.2 地下室裂缝与渗漏问题29 5.3 厨厕等有防水要求的房间渗漏问题32 5.4 屋面渗漏问题33 5.5 窗渗漏问题34 5.6 回填土下沉35 5.7 水电安装质量通病36 5.8 节能保温施工质量问题37 5.9 装饰工程尺寸偏差问题38 5.10 其他方面影响主要使用功能的常见问题38 5.11 混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣）39 第 1 页 共 39 页 1 编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策部署，提 高北京市保障性住房建设投资中心焦化厂安置房项目工程质量水平