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消 防 维 保 指 导 价 格 消防维保指导价格 1 、按建筑面积收费 在维保过程中，需维修与更换的零配件单价费用在 200 元以下的包括在以上各类年维护 费中，当定期需要的蓄电池、灭火器、灯具等，由业主负责。 建筑消防系统在投入使用五年以上的，维护保养费用按五年前年维护费用的 5%--10% 每年 递增；消防系统投入使用十年以上的应根据设备情况或老化情况进行更新换代，费用由业主承 担。 序号 行业类别 维保范围 单位 收费标准 住宅部分： 1-2 元 / 平方 / 年 1 住宅小区 消防系统 平方 地下车库： 2.5 元 / 平方 / 年 2 写字楼、医院、学校、仓储、物流 消防系统 平方 2.5 元/ 平方 / 年 政府办公、商场、影院、宾馆、饭 3 消防系统 平方 2.5-3.5 元/ 平方 / 年 店、邮政、车库、展览馆 4 金融、航空、档案馆、国防科研 消防系统 平方 3-4 元/ 平方 / 年 设置有气体灭火系统的各种机房或其 5 消防系统 平方 单价的 3%-5% 他场所、石油、化工、电力 序号 使用性质 具体分类 收费指导标准 二类高层公共及民用住宅建 建筑高度不大于 54 米的住宅建筑；除一类高层公 1 筑；单多层民用建筑；轻危 共建筑以外的其他高层民用建筑；丙、丁、戊类 1 元/ 平方 险级工业厂房、仓库 工业厂房、仓库 建筑高度不大于 100 米的住宅建筑；一类高层建 筑；高层公共办公楼、酒店、旅馆、学校、养老 一类高层公共及民用住宅建 院、幼儿园、大型地下建筑、医院、单层超过 2 2 元/ 平方 筑；重危险工业厂房、仓库 1000 平方的综合性商场、电信、金融建筑；电影 院、剧院、其他餐饮娱场所；甲、乙类工业厂 房、仓库 机场、电厂、车站、油库、城市交通隧道、地 铁、洁净厂房、 AB级信息机房、体育场馆、单体 3 其它重要建筑 超过 10000 平方的大型艺术场馆、大礼堂等大跨 3 元/ 平方 度空间结构项目，重点文物建筑， 100 米以上 （含 ）超高建筑 2 、按消防造价收费 序号 消防投资额 服务费标准 1 100 万元以内 4% 2 100 万元至 300