消防维保管理制度三篇.pdf

消防维保管理制度三篇 第 1 条 第一章是一般原则 1、目的为了规范我公司的消防维护工作，提高消防维护工作质 量，防止火灾安全事故的发生，根据国家《火灾自动报警系统施工及 验收规范》、自动喷水灭火系统施工及验收规范、建筑消防设施检测 规范、消防控制室通用技术要求等，特制定本制度。 ，以便将整个维 护工作系统化、标准化，并且整个系统始终处于良好的运行状态，结 合实际和管理要求。 2.适用范围这些措施适用于我们的消防和维护服务。 第二章维修人员行为准则 1.员工形象 1.1 工作时穿工作服，工作 服应干净、整洁、直。 1.2 非维护工作不得在工作服中进行。 1.3 注意个人卫生，经常刷牙，保持口腔清洁。经常清洗以避免 异味。 1.4 保持头发整洁，不要做怪异的发型； 1.5 不允许赤脚或穿拖鞋进入公共场所。 2.员工态度 2.1 积极热情、礼貌服务和优雅态度。 上菜时，你应该面带微笑，热情、和蔼、精力充沛。 2.2 耐心工作，不要急躁、不要厌烦，快速操作、敏捷，程序应 该准确。 2.3 谦虚、贺悦的接受和评价。他应该耐心听取收到的投诉，并 及时纠正。 3.员工纪律 3.1 必须遵守国家法律、法规，并遵守公司的各项规 章制度及相关主管部门和行业操作规程。 3.2 服从部门经理的安排，完成他分配的其他任务。 3.3 不要酒后工作。 4.员工要求 4.1 政治清白，没有不良记录和爱好。 年龄不超过 55 岁，具有一定学历，身体健康，持有相关工种职 业资格证书。 4.2 特种设备操作人员按照国家规定取得特种作业操作证和工作 证，并从事消防维护工作半年以上。 4.3 奉献、努力工作、礼貌、善良，美貌、中等身材。 第三章消防系统维护 1、设备维护范围火灾自动报警系统 (包括火灾自动报警主机、联 动柜、消防广播、消防电梯联动、非消防电源切换联动 ) 、室内外消 火栓系统 (包括消防水箱、消防水箱、水泵电控柜、水泵双回路供电 控制柜 ) 、自动喷水灭火系统 (包括水泵电控柜、 水泵双电源控制柜 ) 、 烟气控制系统 (带风机的电控柜、带风机的双电源控制柜 )、气体灭火 系统 (带空调的防火阀、排气管 )、防火卷帘、应急灯、疏散指示灯、 防火门。 上面列出的数据仅供参考。 如有遗漏或数据错误， 以现场调查为 准。 2、消防系统维护方法根据维护合同进行定期现场维护。 3、消防系统维护服务要求 3.1 必须确保消防设备 100 的完好率。 3.2 故障应在 24 小时内排除。 3.3 每年值班人员消防知识培训、安保科相关人员及相关人员。 3.4 以确保所有工作记录或维护工作的形式都是完美的。 3.5 配合消防监督部门的年度检查。 4、具体维护工作内容 4. 1、火灾自动报警和消防联动控制系统 4.1.1 检查烟感、温度感、 探头是否完好。 (每月 )4.1.2 检查手动报警按钮是否变形，玻璃是否损坏。 (每月 )4.1.3 巡逻火灾自动报警控制器的功能、显示。 (每月 )4.1.4 巡逻探测器、手动报警按钮功能。 (每月 )4.1.5 进行火灾模拟试验， 采用烟雾或磁铁试验， 抽查不少 于 5 个探头和 5 个手动报警站、玻璃按钮。 (每季度 )4.1.6 在自动状态下检查火灾报警时， 报警地址、 类型和 报警 (警铃响 )是否能及时准确地显示。 (每季度 )4.1.7 检查相关消防设备在火灾报警期间是否能准确联 动于自动状