超高层建筑工程特点难点及监理重点.pdf

超高层建筑工程特点难点及监理重点 一、 工程特点概述 南海长城和平大厦 工程项目由一幢 68 层 （地上68 层、地下 3 层）超高层塔 楼建筑和一幢 18 层（地上 18 层、地下 2 层）高层建筑组成，功能主要以办公为 主另配公寓，用地面积 18812.7 ㎡，总建筑面积约 210000 ㎡。其中：地下室 3 层，建筑面积约 45000 ㎡；超高层塔楼为办公建筑，总建筑面积约 142000 ㎡， 建筑物总高度约 310m；高层建筑为配套公寓 ,总建筑面积约 23000 ㎡,建筑物总高 度约 75m。 结构形式 主塔楼结构：框架 —— 核心筒结构体系； 公寓塔楼结构：框架 —— 剪力墙结构体系。 主要难点及重点如下： (1) 深基坑专项工程； (2) 人工挖孔桩； (3) 建筑节能工程； (4) 定位放线与沉降观测； (5) 地下室防水工程； (6) 大体积混凝土浇筑工程； (7) 钢结构制作安装工程； (8) 玻璃幕墙工程； (9) 通风空调安装工程； (10) 建筑智能化系统工程； (11) 钢管柱、型钢柱制作安装工程； (12) 电梯安装工程； (13) 主体钢筋混凝土结构工程； (14) 建筑防水工程； (15) 装饰工程； (16) 消防工程； (17) 电气工程； (18) 给排水工程； (19) 室外景观道路与绿化工程。 2 工程难点及监理重点 2.1 深基坑专项工程 1. 基坑围护结构 (1) 土钉墙监控要点； ①土钉墙工作面开挖（即基坑开挖） ； ②土方开挖遵循的原则； ③对施工的关键部位、关键工序进行检查； ④混凝土喷射作业； ⑤钢筋网铺设； ⑥清孔、注浆； ⑦现场旁站混凝土试块取样。 (2) 方法及措施 ①执行经专家组论证通过的基坑围护设计方案， 参加设计交底， 做好会议记 录； ②审核承包方提交的基坑围护施工方案； ③施工前应熟悉地质资料、 设计图纸及周围环境。 降水系统应确保正常工作； ④核查进场的施工设备是否正常运转； ⑤核查进场的原材料资料等； ⑥检查人员资质； ⑦监督施工方人员、机械设备、材料的到位情况； ⑧资料及时收集并签证。 2. 井点降水 (1) 监控要点 ①复核井点管位置； ②监控井点管的埋设； ③检查集水总管、滤管和泵的位置和标高； ④督促施工方加强井点降水系统的检查和维护，确保降水系统正常运转； ⑤监控井点管降水系统拆除； ⑥基坑内明排水设置。 (2) 方法及措施 ①参加设计交底，并记录； ②审核轻型井点降水施工方案； ③检验降水设备、机具； ④检查人员资质； ⑤旁站记录。 3. 基坑监测 (1) 监控要点 ①审查基坑围护监测方案； ②确定沉降观测点的位置； ③复核沉降观测点标识位置； ④检查监测设备仪器； ⑤检查人员资质； ⑥监控基坑水平位移； ⑦监控水位管的水位线； ⑧监控基坑四周建筑物、道路及地下管线情况； ⑨监测成果上报。 (2) 方法及措施 ①检查材质； ②检查沉降观测点标识个数； ③监控围护体水平位移监测记录； ④监控地下水位线记录； ⑤监控基坑四周建筑物、道路及地下管线的沉降观测记录。 4. 基坑开挖 (1) 监控要点 ①审核承包方提交的基坑土方工程施工方案； ②监控第二阶段土方开挖； ③土方开挖分层进行； ④监控土方运输的行走路线及弃土场； ⑤开挖前的降水； ⑥督促承包方做好基坑四周、外侧和基坑内的排水工作。 (2) 方法及措施 ①检验承包方进场的土方施工机械；