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单方面解除合同协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1 年 月 日，乙方与 签订了房屋租赁合同，租赁 合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 2 年 月 日，甲方与 签订了房屋买卖合同，甲方 成为房屋产权人，并同意代替 继续履行与乙方的租赁合同中约定的义务。 现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下一致意见共同恪守： 1. 自本协议签署之日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再 具有约束力。 2. 本协议签署当天，甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金以 下称保证金共人民币 元￥ ，并一次性支付给乙方相当于一倍保证金的补偿金，即人民币 元￥ 。 3. 乙方收到甲方退还的保证金及补偿金三天内应及时向甲方开具收据。 4. 乙方在签署本协议时应全额偿还尚未向甲方支付的房屋租金未满整期 租金的按天折算。 5. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何 方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。 6. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决;协商不成 的，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失包括但不限于律师费