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合肥华侨城空港国际小镇3 、4 号地块规划设计方案 
         Plots 3  4 Conceptual Design | OCT Airport  International Town  | Hefei | China 
                                                   2020 | 03 
 目录 Contents 
      01       3 、4号地块总图调整前后对比说明 
02  3 、4号地块规划方案设计 
03  户型产品创新研究 
04 2号地块总图设计研究 
05  立面意向 
方案一                                                                    方案二 
                                                 01 
    3、4号地块总图 
调整前后对比说明 
MASTERPLAN COMPARISON 
3、4号地块总图调整前后对比 
                 F+P-3#、4#地块总平面图                                 天华-3#、4#地块调整后总平面图 
ISOMETRIC COMPARISON 
3、4号地块轴测图调整前后对比 
                 F+P-3#、4#地块轴测图                                     调整后3#、4#地块轴测图 
MASTERPLAN COMPARISON 
3号地块总图调整前后对比 
                                                                                        3号地块总图调整说明 
                                                                                        5.配套布置于地块北侧,贴临绿 
                                                                                        带以及城市道路,便于公共到达 
                                  4.依据原总图对应产品建筑 
                                  面积进行核算,建筑密度满                                          4.产品户均面积增大,保证总图 
                                  足要求,计容面积缺970㎡                                         结构的基础上,补齐容积率缺量 
                                         规划指标复核 
                                                                                        3.依据近期沟通意见,按照货值 
                                       规划条件要求复核                                         最大化推进总图,将沿绿轴产品 
                                                                                        均调整为叠拼产品 
                                   3.公共配套布置于小区中心, 
                                  不利于小区管理 
                                  2.没有退绿地,依据规划设计 
                                  条件,<24米建筑需退绿地5米                                       2.保证总图整体结构不变的基础 
                                                                                        上,将叠拼产品适当往西移动, 
   
                
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