20200312-3、4地块规划设计方案汇报-2(1).pdfVIP

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合肥华侨城空港国际小镇3 、4 号地块规划设计方案 Plots 3 4 Conceptual Design | OCT Airport International Town | Hefei | China 2020 | 03 目录 Contents 01 3 、4号地块总图调整前后对比说明 02 3 、4号地块规划方案设计 03 户型产品创新研究 04 2号地块总图设计研究 05 立面意向 方案一 方案二 01 3、4号地块总图 调整前后对比说明 MASTERPLAN COMPARISON 3、4号地块总图调整前后对比 F+P-3#、4#地块总平面图 天华-3#、4#地块调整后总平面图 ISOMETRIC COMPARISON 3、4号地块轴测图调整前后对比 F+P-3#、4#地块轴测图 调整后3#、4#地块轴测图 MASTERPLAN COMPARISON 3号地块总图调整前后对比 3号地块总图调整说明 5.配套布置于地块北侧,贴临绿 带以及城市道路,便于公共到达 4.依据原总图对应产品建筑 面积进行核算,建筑密度满 4.产品户均面积增大,保证总图 足要求,计容面积缺970㎡ 结构的基础上,补齐容积率缺量 规划指标复核 3.依据近期沟通意见,按照货值 规划条件要求复核 最大化推进总图,将沿绿轴产品 均调整为叠拼产品 3.公共配套布置于小区中心, 不利于小区管理 2.没有退绿地,依据规划设计 条件,<24米建筑需退绿地5米 2.保证总图整体结构不变的基础 上,将叠拼产品适当往西移动,

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