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附件： 建筑防火设计常见问题解答 ——根据《建筑设计防火规范》研讨交流会会议录音整理 1、需要设置登高作业场地的高层住宅与多层商业形成“T”型布 置，如图一所示，布置消防登高场地是否可行？图一为示例，图二为 《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南》的内容，两种做法是 否均可行？（《建规》第 7.2.2 条） 图一 1 图二 答：首先，高层住宅都需要设置登高作业场地，不存在“需要设 置登高作业场地的高层住宅”的说法。单多层建筑也有登高操作的需 求，只是可以利用消防车道完成，高层建筑发生火灾时到场车辆多， 因此提出专门设置登高作业场地的要求。 需要注意，规范要求“场地与厂房、仓库、民用建筑之间不应设 置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口”，不是 不允许存在上述障碍物，只是要求这些障碍物不能妨碍消防车操作。 对于提出的这个问题，登高作业场地是可以允许“盲区”存在的， 和“”建筑高度不大于 50m 的建筑，连续布置消防车登高操作场地确 有困难时，可间隔布置”的思路相一致。当建筑物外墙处于消防登高 车展开后工作臂摆动范围内或者不在工作臂摆动范围内但此部分建 2 筑物外墙无外窗时，图一和图二的做法可行。 此外。近期规划修订准备对尽头式消防车道长度做出要求：长度 不超过 40 米的消防车道不用设置消防车回转场地。 2、小于十万平米非有顶步行街模式的商业综合体，是否需要参 照《关于加强超大城市综合体消防安全工作的指导意见》（113 号文 件）第三条中，步行街首层与地下层之间不应设置中庭的要求？ 答：113 号文属于部委文件，它的强制力高于技术标准；113 号文虽然针对 10 万平米以上综合体，但也要求面积小于 10 万的参照 执行，近期应急管理部又出台了《大型商业综合体火灾风险指南和火 灾风险检查指引》，在设计中也需要注意其中的相关规定。（注：自 治区消防总队在转发 113 号文件时将适用范围已经调整为 5 万平方米 以上。） 按照《建筑设计防火规范》第 5.3.6 条设置的步行街，实际属于 两侧建筑疏散时使用的安全疏散区，地下其他空间与安全疏散区通过 3 开口相连通，必将影响疏散安全，必须采用可靠的防火分隔措施。而 中庭是不作为疏散使用的，因此中庭和步行街是有着明显区别的，即 中庭允许连通地下和地上部分，步行街不允许。 3、无机房电梯是否能满足消防电梯的相关要求？ 答：主要的问题不在于是否设置有电梯机房，而是在于消防电梯 需要符合 《消防电梯制造与安装安全规范》（GB26465-2011）和《建 筑设计防火规范》第 7.3 节里面对电梯设置和功能的要求。 4、商业服务网点提及的小型营业用房是否包含：社区活动中 心、小型诊所、儿童活动场所、托幼中心、老年人日间照料中心、 酒吧、网吧？ 答： 商业服务网点指的是为居民生活配套服务的小型场所，具 体包括什么样的业态，并不很重要，主要看它的火灾危险性，社区用 房等也可以视为商业服务网点。今后规范编制中会将同一类火灾危险 性场所的设防要求进行统一，避免在不同建筑物内的同类场所设防等 级不一致的现象。 对于住宅下方设置的商业服务网点，不论其是否在住宅投影以 下，均可视为商业服务网点。 5、目前存在的电竞酒店是按照旅馆建筑还是按照网吧场所相 关规范执行？ 4 答：电竞酒店具有住宿和娱乐功能，建议对多功能建筑或者一个 建筑物内多个功能时，按照防火要求高的部分确定整个建筑的防火要 求。对于电竞酒店，建议按照现行规范对酒店和对娱乐场所的规定中， 较高的防火要求执行。 6、目前出现的新型业态如密室逃脱、室内动物园等类似使用场 所，具体执行哪条规范？ 答：密室逃脱、室内动物园等场所，不要简单视为歌舞娱乐放映 游艺场所，可按照一般公共建筑中娱乐场所对待，但设计对于