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老年人日间照料中心建设项目 商业计划书 编制单位： 工程资质证书： 二○一六年十二月 第 1 页 XXX 区老年人日间照料中心建设项目商业计划书 XXXX老年人日间照料中心建设项目 商业计划书 编制单位： 单位资质： 证书编号： 院 长： 总工程师： 项目负责： 第 2 页 XXX 区老年人日间照料中心建设项目商业计划书 目 录 第一章 总 论 6 1.1项目名称 6 1.2项目性质 6 1.3项目建设单位 6 1.4商业计划书编制依据及范围 6 1.5项目概况 7 第二章 项目背景及可行性 8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的重要性 13 2.3项目建设可行性分析 16 第三章 需求分析和建设内容 18 3.1需求分析 18 3.2主要建设内容 19 第四章 项目选址 20 4.1项目地理位置 21 4.2选址原则 21 4.3场址条件 21 第五章 建设方案 25 5.1总体思路 25 5.2墙、地面 26 5.3卫浴产品选择 27 第 3 页 XXX 区老年人日间照料中心建设项目商业计划书 5.4照明设计27 5.5色彩设计 28 5.6 电器设计 28 5.7 门窗的选用 29 第六章 环境影响分析 30 6.1环境影响分析 30 6.2环境保护措施 30 第七章 建设进度 32 7.1项目建设进度安排 32 第八章 节能节水措施 34 8.1用能标准和设计规范 34 8.2能源消耗种类和用量分析 35 8.3能源供应状况分析 37 第九章 投资估算及资金筹措 37 9.1投资估算范 38 9.2投资估算 38 9.3资金筹措方案 40 第十章 项目招标 40 第十一章 社会评价 44 11.1项目对社会的影响 44 11.2项目与所在地互适性分析 44 11.3项目建设可行性分析 44 第十二章 研究结论与建议 44 第 4 页 XXX 区老年人日间照料中心建设项目商业计划书 12.1结论 45 12.2建议 45 第 5 页 XXX 区老年人日间照料中心建设项目商业计划书 第一章 总 论 1.1项目名称 XXXX 老年人日间照料中心建设项目。 1.2项目性质 新建工程。 1.3项目建设单位 XXXX。 1.4商业计划书编制依据及范围 1.4.1 可行性研究的依据 1.4.1.1 国家发改委、民政部颁发的《老年人社会福利机构基本规范》： 1.4.1.2 民政部颁发的《社会福利机构管理暂行办法》； 1.4.1.3 《老年人权益保障法》； 1.4.1.4XXXX 国民经济和社会发展“十二五”规划纲要； 1.4.1.5XXXXXXXX 人民政府《关于对XXXXXXXX 老年人日间照料中心建 设项目进行资金配套的承