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第 页 PAGE \* Arabic 1 工程质量保修书 发包人（全称）： XXXXXXXXXXXX 　　承包人（全称）： XXXXXXXXXXXXX 　　发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就福安市溪北洋片区马山路道路工程签订工程质量保修书。 　　一、工程质量保修范围和内容 工程内容：福安市溪北洋片区马山路道路工程。 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括道路工程、桥涵主体结构工程，管线工程、交通设施、路灯照明、绿化及双方约定的其他项目。 　　二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．路基基础工程、桥涵主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．其他均为 2 年； 　　质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应