装饰工程监理实施细则.doc

xx建设监理公司兖矿集团南屯铝厂工程监理部 监理细则 第 PAGE 9 页 共 NUMPAGES 9 页 编号： xx.xxA区TA-1、TA-2（超高层） 工程项目 装饰工程监理实施细则 xx建工监理咨询有限公司 二0一四年六月二十日 监理细则评审意见表 编号: 工程名称 xx.xxA区TA-1、TA-2（超高层）工程 编写人 审核意见： 项目监理机构： 项目总监理工程师： 年 月 日 工程概况 序号 项目 内容 1 工程名称 xx.xxA区TA-1、TA-2（超高层）工程项目 2 工程地址 xx市xx新区观山东路北侧、长岭北路西侧，xxxxA区 3 建设单位 xx城投集团xx国际会议展览中心有限公司 4 勘察单位 xx建筑勘察设计有限公司 5 设计单位 xx市建筑科学研究院新技术开发中心有限公司 6 监理单位 xx建工监理咨询有限公司 7 承包单位 xx工程局有限公司 8 质监单位 xx市建筑工程质量监督站 9 承包范围 建筑结构、装饰、电气、给水排水、暖通等 10 施工工期 1095天 11 质量目标 合格 合同价款 34895.7万元 承包方式 总承包 本工程位于xx市xx新区长岭北路与观山东路交汇处，由2栋超高层组成，TA-1（43层）为写字楼，TA-2（43层）为五星级酒店，塔楼下统一设-2F地下室，塔楼周边裙楼为F4组成；东面为A2-2栋，南面为与长岭北路及观山路相邻，西邻A1-4栋河，北邻拟建幼儿园，建筑高度：TA-1栋43层204.75米，A-2栋43层204.75米； 二、监理依据 GB50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 JGJ104《建筑工程冬期施工规程》 有关设计要求 三、材料要求 水泥：其品种、标号应符合设计要求，若设计无要求，可采用32.5R及其以上的普通硅酸盐水泥或矿渣水泥，颜色一致，宜采用同一批号的产品，并应对水泥的凝结时间及安定性进行复验。 砂：抹灰用砂宜采用平均粒径0.35～0.5mm的中砂或粗砂与中砂混合使用，要求颗粒坚硬洁净，不得含有草根、树叶、碱质及其它有机物等有害物质。含粘土、泥灰、粉灰等不超过3%，使用前应根据使用要求过不同孔径的筛子。 钢丝网：在抹灰层中起拉结作用，提高抹灰层抗拉强度，增加抹灰层的耐久性，使抹灰层不宜裂缝脱落。 四、施工工艺流程 抹灰工程施工顺序一般采取先室外后室内，先上面后下面，先地面后顶墙。 室内抹灰工艺流程： 做护角抹水泥踢脚或墙裙吊垂直抹灰饼墙面浇水 做护角 抹水泥踢脚或墙裙 吊垂直抹灰饼 墙面浇水 抹罩面灰抹底子灰墙面充筋抹水泥窗台 抹罩面灰 抹底子灰 墙面充筋 抹水泥窗台 室外抹灰工艺流程： 门窗框四周堵缝吊垂直、套方、抹灰饼、充筋浇水湿润墙面墙面清理 门窗框四周堵缝 吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 浇水湿润墙面 墙面清理 养护抹罩面灰抹底层砂浆基层处理弹灰层控制线 养护 抹罩面灰 抹底层砂浆 基层处理 弹灰层控制线 五、抹灰前准备工作的检查 抹会前必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行。 检查门窗框及其他木制品是否要安装齐全，位置是否正确，与墙体连接是否牢固，门口高低是否符合室内水平线标高。 水、电管线、配电箱是否安装完毕，位置是否漏项，并对水暖管做好压力试验等。 六、基层处理 混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛。表面的砂浆污垢、灰尘、油渍等应清除干净，并浇水湿润。 门窗口与立墙交接处应用1：3水泥砂浆或水泥混合砂浆（1：1：6）分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞，便其塞缝密实，木门框需设铁皮保护。 墙面的脚手眼应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞，凿剔墙后安装的管道必须用1：3水泥砂浆堵严，内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严，接线盒用纸堵严。 不同基层材料相接处应铺设金属网，其搭缝宽度每边不得小于100mm。 预制混凝土楼板顶棚在抹灰前需用1：0.3：3水泥石灰砂浆将板缝勾实。 七、抹灰的施工要点 墙面抹灰 抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。 先用托线板检查墙面平整、垂直度，大致决定抹灰厚度，最薄处一般不应小于7mm，再