经典二手房十大纠纷案例.docVIP

PAGE PAGE 1 一、房内命案被隐瞒，购买凶宅惹争端 　　案情简介：吴女士购买了套二手房，谁知入住不久后即得知该幢房屋内曾经发生过命案。吴女士遂与卖主交涉要求解除双方的买卖合同，遭卖主拒绝后吴女士将其告上了法院，经法院调解，卖主支付给吴女士五万元的补偿款。 　　律师提醒：按照我国的民俗，所售房屋内发生命案一事将足以影响购房人是否购买该房屋，然即使卖主在出售时刻意隐瞒事实并将房屋售出，买主一旦知道此事，仍会与卖主产生争议，同时卖主的行为也涉嫌欺诈，可能导致其与买主签订的合同无效。 　　二：为避税费不过户，政策有变起冲突 　　案情简介：李女士与王先生签订了二手房买卖合同，双方约定两年