房屋租赁合同范本.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方： ，以下简称甲方? 承租方： ，以下简称乙方? 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。? 第一条　甲方将自有的坐落在 房屋，出租给乙方使用。? 第二条　租赁期共 个月，甲方从＿＿＿年＿月＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿月＿日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：? 1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；? 2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；? 3．拖欠租金的。 第三条　租金和租金交纳期限、税费和其它费用约定? 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金 元。甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在 ＿月＿日一次性全部交纳给甲方，先付后用。甲方收取租金时出具收条给乙方。乙方租赁期间，水费、电费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费,同时甲方退还乙方保证金(保证金不计利息)，如乙方不能交清上述费用，甲方有权在保证金中扣除。乙方在居住期间，不得损坏甲方房屋设施和物品，如有损坏按市场价赔偿。 第四条　违约责任?? 1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。? 2．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。? 3．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的＿＿%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。? 4．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的＿＿＿%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第五条　免责条件? 1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。? 2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。? 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。? 　本合同未尽事宜，双方协商解决。合同一式2份，甲乙方各执1份。自签字之日起生效。 出租方： ????????承租方： 　年　月　日